ذا ايلاند الساحل الشمالي The Island Marina 5

تفاصيل ذا ايلاند الساحل الشمالي The Island Marina 5

ذا ايلاند الساحل الشمالي The Island Marina 5 إذا كنت تبحث عن شاليهات مارينا 5 داخل كمبوند راقٍ في الساحل الشمالي، بتشطيب فندقي، وموقع استثنائي في قلب مارينا 5، فإن مشروع ذا آيلاند الساحل الشمالي | The Island Marina 5 هو اختيارك الأمثل.

ذا ايلاند الساحل الشمالي The Island Marina 5 يقع تحديدًا في منطقة Gezira 22 داخل مارينا 5، وهي واحدة من أبرز الوجهات السياحية في الساحل الشمالي، ويُعد المشروع من أحدث المشروعات الفاخرة التي تمزج بين التصميم الأوروبي المعاصر والطبيعة الساحلية.

تم تطوير مشروع ذا ايلاند الساحل الشمالي The Island Marina 5 على مساحة 19 فدانًا بنسبة بنائية لا تتجاوز 20% فقط، ليُوفر بيئة سكنية تتسم بالهدوء والمساحات المفتوحة. كل الوحدات داخل المشروع تطل إما على شاطئ خاص أو لاجون طبيعي، ما يجعل من المشروع تجربة معيشة فريدة بين المياه.

ويضم المشروع مارينا بحرية خاصة بطول 700 متر، إلى جانب شاطئ خاص بطول 150 متر وعمق 100 متر، ما يعزز من تميّز موقعه ويوفر نمط حياة حصري.

الاختيارات السكنية داخل The Island Marina 5 تشمل وحدات بمساحات تبدأ من 60 وحتى 110 متر مربع، وتشمل شاليهات Fully Finished مكونة من غرفة أو غرفتين نوم، مع موعد تسليم خلال 3.5 سنوات.

كما يتميز ذا ايلاند الساحل الشمالي أسعار التنافسية، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات، مما يجعله فرصة مثالية للراغبين في الاستثمار أو التملك في منطقة واعدة داخل الساحل الشمالي.

عيش الفخامة في ذا ايلاند الساحل الشمالي The Island Marina 5 – شاليهات جاهزة بأقل مقدم وأطول فترة سداد للتواصل

 موقع مشروع ذا آيلاند الساحل الشمالي The Island Marina 5

يتمتع ذا ايلاند الساحل الشمالي The Island Marina 5 بموقع استراتيجي فريد داخل مارينا 5 وتحديدًا في منطقة Gezira 22، وهي من أكثر المناطق تميزًا في الساحل الشمالي من حيث القرب من الخدمات، وخصوصية الإطلالة.

The Island Marina 5 الساحل الشمالي يقع في قلب واحدة من أكثر المجتمعات السكنية تطورًا وهدوءًا، ويُعد كمبوند راقٍ في مارينا 5 بتصميم يجمع بين العزلة والاتصال الكامل بالأنشطة والخدمات الأساسية والترفيهية في المنطقة. لذلك، يعتبر الخيار المثالي لكل من يبحث عن شاليهات مارينا 5 بإطلالة مباشرة على البحر أو لاجون طبيعي.

خريطة وموقع التى تتيح سهولة الوصول إلى أهم الوجهات الحيوية في الساحل الشمالي، ومن أبرز المعالم القريبة من المشروع:

• على بُعد دقائق من شاطئ مارينا 5

• قريب من البوابة الرئيسية لمارينا

• مجاور لـ أبراج العلمين الجديدة

• بالقرب من الطريق الساحلي الدولي

• قريب من مدينة العلمين الجديدة

• على مسافة قصيرة من مطار العلمين الدولي

  

التصميمات في مشروع ذا آيلاند الساحل الشمالي | The Island Marina 5

جاء تصميم مشروع ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي | The Island ليعبّر عن فلسفة الحياة المعاصرة الراقية، مع الاهتمام بأدق تفاصيل الراحة، الإطلالة، والتوزيع الذكي للمباني. يعتمد The Island Marina 5 الساحل الشمالي على مبدأ “الخصوصية بين المياه”، مما يعزز الشعور بالهدوء والرفاهية في كل وحدة داخل المشروع.

تم تطوير ذا ايلاند الساحل الشمالي The Island Marina 5 بأسلوب معماري متميز، حيث يتكوّن من مباني منخفضة الارتفاع بواقع أرضي + 4 أدوار (G+4) فقط، تضمن كثافة سكانية منخفضة، وخصوصية عالية. كما أن جميع الوحدات تتمتع بـ إطلالة مباشرة على شاطئ خاص أو لاجون طبيعي، بما يتماشى مع الطابع الفاخر للمشروع.

وتُوزع الوحدات السكنية بمرونة بين:

• شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين نوم

• مساحات تبدأ من 60 حتى 110 متر مربع

• جميعها شاليهات Fully Finished بتشطيبات داخلية فندقية راقية

يعتمد تخطيط المشروع على توزيع المباني بنسبة بنائية 20% فقط من إجمالي المساحة (19 فدان)، مما يتيح وجود مساحات واسعة من الحدائق، الممرات المائية، والمناطق المفتوحة التي توفر إطلالة بانورامية من كل زاوية.

وقد تم تخصيص مارينا بحرية بطول 700 متر داخل المشروع، إلى جانب شاطئ خاص بطول 150 متر وعمق 100 متر، ما يعزز من الطابع المعماري البحري ويدمج التصميم بالبيئة الساحلية المحيطة.

لمعرفة المزيد عن شاليهات للبيع فى الساحل الشمالي اتصل بنا

01050015297

أسعار ومساحات ذا آيلاند الساحل الشمالي The Island Marina 5

لو بتدور على شاليهات مارينا 5 فاخرة بتشطيب كامل، وموقع استثنائي في كمبوند راقٍ في الساحل الشمالي، فإن أسعار ذا آيلاند مارينا والمساحات المتنوعة اللي بيقدمها المشروع هتناسب تطلعاتك سواء للسكن أو الاستثمار.

مشروع ذا آيلاند الساحل الشمالي | The Island Marina 5 يضم وحدات بمساحات مدروسة بتبدأ من 60 متر وتوصل لـ 110 متر، مناسبة للأفراد والعائلات، وكلها شاليهات Fully Finished بإطلالات مباشرة على شاطئ خاص أو لاجون طبيعي.

 تفاصيل المساحات والأسعار مشروع hdp الساحل الشمالي:

يوجد شاليهات للبيع ذات غرفة نوم واحدة (1 Bedroom):

• المساحة: من 60 إلى 70 متر²

• السعر:

  • 6,900,000 جنيه عند التقسيط على 5 سنوات

  • 7,900,000 جنيه عند التقسيط على 8 سنوات

  • 8,750,000 جنيه عند التقسيط على 10 سنوات

 شاليهات مارينا 5 للبيع ذات غرفتين نوم (2 Bedrooms):

• المساحة: من 90 إلى 110 متر²

• السعر:

  • 10,500,000 جنيه عند التقسيط على 5 سنوات

  • 11,750,000 جنيه عند التقسيط على 8 سنوات

  • 12,900,000 جنيه عند التقسيط على 10 سنوات

 أنظمة السداد مشروع هيئة المجتمعات العمرانية مارينا 5:

• تبدأ أنظمة السداد بمقدم 5% فقط

• وتصل حتى تقسيط 10 سنوات بدون فوائد

الأسعار قابلة للتغير حسب نوع الوحدة، الدور، والإطلالة، لكن يظل The Island Marina 5 HDP من أفضل اختيارات الاستثمار العقاري في مارينا 5.

استثمر في مشروع ذا آيلاند الساحل الشمالي وتمتع بشاطئ خاص ومارينا بحرية للتواصل

المرافق والخدمات في مشروع هيئة المجتمعات العمرانية مارينا 5

يمثل مشروع ذا آيلاند الساحل الشمالي | The Island Marina 5 تجربة متكاملة للحياة الفاخرة، بفضل مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان وتوفر لهم نمط حياة راقٍ واستثنائي في قلب مارينا 5.

يضم المشروع كل ما يحلم به الباحث عن شاليهات مارينا 5 داخل كمبوند راقٍ في الساحل الشمالي، مع بنية تحتية قوية، وتشطيب متكامل، وبيئة ترفيهية متميزة.

 أبرز المرافق والخدمات:

•  شاطئ خاص بطول 150 متر وعمق 100 متر – إطلالة بحرية حقيقية

•  مارينا بحرية خاصة بطول 700 متر – لمحبي القوارب واليخوت

•  لاجون طبيعي أمام كل وحدة – لكل عشاق الإطلالة المفتوحة

•  مواقف سيارات تحت الأرض بنسبة 80% – لراحة تامة للسكان

•  أمن وحراسة 24 ساعة + كاميرات مراقبة في كل أنحاء الكمبوند

•  منطقة ألعاب مائية Jet Skis & Water Games

•  أنشطة عائلية ورياضية (كرة قدم – تنس – ركض على الشاطئ)

•  سينما – أركيد – منطقة ترفيه للأطفال

•  مول تجاري ومنطقة تسوق

•  فندق 5 نجوم داخل المشروع – خدمات فندقية متاحة للسكان والضيوف

جميع هذه الخدمات تجعل من ذا ايلاند الساحل الشمالي The Island Marina 5 وجهة مثالية لكل من يبحث عن شاليه للبيع في مارينا 5 يجمع بين الراحة، الفخامة، والخصوصية.

اتصل الآن واحصل على تفاصيل أسعار ذا ايلاند الساحل الشمالي The Island Marina 5 والعروض الحصرية

01050015297

الأسئلة الشائعة عن ذا آيلاند العلمين الجديدة

 فين موقع The Island Marina 5 الساحل الشمالي؟

ذا ايلاند الساحل الشمالي The Island Marina 5 في مارينا 5 بمنطقة Gezira 22، في قلب الساحل الشمالي، وبيوفر شاليهات مارينا 5 بإطلالة مباشرة على شاطئ خاص أو لاجون طبيعي.

 إيه أسعار شاليهات The Island Marina 5؟

أسعار ذا ايلاند الساحل الشمالي The Island Marina 5 تبدأ من 6.9 مليون جنيه للوحدات غرفة واحدة، وتصل إلى 12.9 مليون جنيه للوحدات غرفتين، مع أنظمة سداد حتى 10 سنوات.

 إيه المساحات المتوفرة فى ذا ايلاند الساحل الشمالي The Island Marina 5؟

المساحات بتبدأ من 60 متر حتى 110 متر، مناسبة للأفراد والعائلات، وجميع الوحدات شاليهات Fully Finished.

 التسليم إمتى؟

تسليم الوحدات خلال 3.5 سنوات، بالتشطيب الكامل والمرافق الجاهزة.

 فيه خدمات ومرافق فى ذا ايلاند الساحل الشمالي The Island Marina 5؟

أيوه، المشروع فيه شاطئ خاص – مارينا بحرية – لاجون – فندق 5 نجوم – منطقة تجارية – ألعاب مائية – حراسة 24 ساعة.

الفرق بين ذا ايلاند الساحل الشمالي The Island Marina 5 وباقي قرى الساحل الشمالي

يمثل مشروع ذا آيلاند الساحل الشمالي | The Island Marina 5 نموذجًا فريدًا من نوعه ضمن مشروعات الساحل الشمالي، وذلك بفضل تميّزه من حيث الموقع الجغرافي، التصميم العمراني، والبنية التحتية المتكاملة.

يقع ذا ايلاند الساحل الشمالي The Island Marina 5 داخل مارينا 5 – منطقة Gezira 22، وهي من أرقى وأندر المناطق الساحلية في مصر، وتتمتع بقرب مباشر من مطار العلمين الدولي والطريق الساحلي، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا يتفوّق على العديد من المشروعات السياحية الأخرى.

من الناحية التخطيطية، يتميز The Island Marina 5 بنسبة بنائية لا تتجاوز 20% من إجمالي المساحة، في حين تُخصّص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء، الشاطئ، واللاجون، مع إطلالات بانورامية مباشرة لكل الوحدات على البحر أو المياه.
هذا التصميم الفريد يوفر خصوصية وهدوءًا لا يتوفران في كثير من قرى الساحل الشمالي الأخرى التي تعتمد على تخطيط أكثر كثافة.

علاوة على ذلك، تضم ذا ايلاند الساحل الشمالي The Island Marina 5 مارينا بحرية خاصة بطول 700 متر، شاطئ خاص بطول 150 متر، فندق 5 نجوم، منطقة ألعاب مائية، مرافق ترفيهية وتجارية، ومناطق خدمات متكاملة، مما يجعله مشروعًا متكاملًا من حيث الرفاهية والخدمات.

وفيما يخص خطط السداد، يتيح The Island Marina 5 أنظمة تقسيط مرنة تبدأ من 5% مقدم، مع فترات سداد تصل إلى 10 سنوات، وتسليم الوحدات خلال 3.5 سنوات كاملة التشطيب – وهي مزايا نادرًا ما تتوفر في المشاريع المنافسة.

إن ذا آيلاند مارينا 5 لا يُعد فقط وجهة سكنية راقية، بل هو استثمار حقيقي في قلب الساحل الشمالي، يجمع بين الفخامة، الموقع الاستثنائي، والتخطيط المتكامل.

مميزات الاستثمار في The Island Marina 5 الساحل الشمالي

• ارتفاع الطلب على شاليهات للبيع في مارينا 5 خصوصًا بالمشروعات المخدومة

• قيمة عقارية متزايدة في Gezira 22 – مارينا 5

• إمكانية التأجير السنوي أو الموسمي بأسعار ممتازة

• مشروع من فئة الكمبوندات الفاخرة بالساحل الشمالي

• أنظمة سداد طويلة بتخلي الاستثمار أسهل

• جودة تشطيب وتشغيل بإدارة فندقية تعزز قيمة الوحدة مستقبلًا

• موقع المشروع داخل مجتمع مغلق به شاطئ خاص – لاجون – خدمات فندقية

• فرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أفضل مناطق الساحل

امتلك شاليهك بين المياه في مارينا 5 بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات للتواصل

اضغط هنا.

مميزات مشروع ذا آيلاند الساحل الشمالي | The Island Marina 5

• موقع استراتيجي في مارينا 5 – منطقة حيوية وراقية

• تصميم معماري G+4 يضمن الكثافة السكانية المنخفضة

• جميع الوحدات بـ إطلالة على شاطئ خاص أو لاجون طبيعي

• تشطيب فندقي كامل لجميع الوحدات

• مشروع بمساحة 19 فدان بنسبة بنائية 20% فقط

• مرافق مميزة: مارينا بحرية – فندق 5 نجوم – جراجات – مول تجاري

• أنظمة سداد مرنة: مقدم يبدأ من 5% فقط وتقسيط حتى 10 سنوات

• شاليهات مارينا 5 مناسبة للسكن والاستثمار

عيوب مشروع ذا ايلاند الساحل الشمالي The Island Marina 5

رغم المميزات الكثيرة في The Island Marina 5 الساحل الشمالي، إلا إن أي مشروع عقاري لازم يكون فيه بعض النقاط اللي ممكن تعتبر عيوب نسبية لبعض العملاء، ومن المهم عرضها بشفافية:

• ارتفاع سعر الشاليهات في مارينا 5 مقارنة ببعض المشروعات الأقل فئة، وده بسبب التشطيب الفندقي والموقع الحصري

• الاستلام خلال 3.5 سنوات ممكن ما يناسبش العملاء اللي بيدوروا على استلام فوري

• المساحات محدودة نسبيًا (أقصى مساحة 110 متر)، وده ما يناسبش العائلات الكبيرة

• الأسعار قابلة للتغيير بدون إعلان رسمي سريع، وده بيحتاج متابعة مستمرة من العميل

رغم كده، المشروع بيظل ضمن أفضل الخيارات في فئة كمبوندات راقية في مارينا 5، وبيقدم قيمة مقابل سعر حقيقي داخل الساحل الشمالي.

الشركة المطورة لمشروع The Island Marina 5 | شركة HDP للتطوير العقاري

شركة HDP للتطوير العقاري – Housing & Development Properties هي الشركة المطورة لمشروع ذا آيلاند الساحل الشمالي | The Island Marina 5، وهي إحدى الكيانات التابعة لبنك التعمير والإسكان، ما يمنحها مصداقية مالية واستثمارية قوية في السوق العقاري المصري.

تتميز HDP برؤية واضحة تهدف إلى تقديم مشروعات سكنية وسياحية ذات جودة عالية، تجمع بين الموقع المتميز، التخطيط العمراني الذكي، والتصميمات المعمارية الحديثة. وتحرص على تقديم وحدات تحقق الراحة والرفاهية، وتكون مناسبة للسكن والاستثمار في آنٍ واحد.

 أهم مشروعات شركة HDP:

• كمبوند تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed.
• مول تراس الشيخ زايد Terrace Clinics Sheikh Zayed.
• كمبوند طلة القاهرة الجديدة Tala New Cairo.
• مشروع بالما القاهرة الجديدة Palma New Cairo.
• مشروع Le Rois New Cairo.
• كمبوند ACACIA New Cairo.
• SQ1 القاهرة الجديدة SQ1 New Cairo.
• ويست فيو ريزيدنس نيو زايد Westview Residence New Zayed.
• كلوب هيلز ريزيدنس 6 اكتوبر Club Hills Residence 6 October.
• مول ذا جراي القاهرة الجديدة The Gray New Cairo

شركة HDP تسعى دائمًا إلى تعزيز قيمة الاستثمار العقاري في مصر من خلال مشروعاتها، ويُعد مشروع The Island Marina 5 واحدًا من أفضل مشروعاتها في فئة الكمبوندات الراقية بالساحل الشمالي.

شاليهات للبيع في ذا ايلاند الساحل الشمالي The Island Marina 5 بتصميمات راقية وخدمات فندقية – احجز وحدتك الآن!

01050015297