مقدمة تعريفية عن مشروع ليانا بالساحل الشمالي
في قلب الساحل الشمالي، وتحديدًا عند الكيلو 70 بحري، يُطل علينا منتجع ليانا الساحل | Layana Resort كواحد من أبرز المشاريع الساحلية الجديدة التي تمزج بين التصميم الفندقي الفاخر والموقع الاستراتيجي القريب من أهم مدن البحر المتوسط. ومع تزايد اهتمام المستثمرين والمصيفين على حد سواء، أصبح من المهم التعرف عن قرب على اسعار مشروع ليانا الساحل الشمالي وأنظمة السداد المتاحة، خاصةً مع العروض المميزة المطروحة في شهر يونيو.
المشروع ليس مجرد وجهة صيفية، بل استثمار طويل الأجل مدعوم بموقع استثنائي، خدمات متكاملة، ووحدات جاهزة بالتشطيب والتأثيث الكامل، مما يجعله منافسًا قويًا ضمن مشروعات الساحل الشمالي.
للتواصل عبر الهاتف 01050015297
موقع ليانا الساحل الشمالي | Layana North Coast
يقع منتجع ليانا الساحل | Layana Resort في موقع استراتيجي للغاية عند الكيلو 70 بحري، وهو أحد أهم المحاور الحيوية على طريق الإسكندرية – مطروح. يضمن هذا الموقع الوصول السهل والسريع إلى أبرز الوجهات السياحية على البحر المتوسط، مما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع.
وتُعد المسافات القريبة من أهم المميزات التي يتمتع بها المشروع، حيث يقع على بُعد:
-
10 دقائق فقط من مطار برج العرب
-
15 دقيقة من مارينا
-
20 دقيقة من مدينة العلمين الجديدة
-
30 دقيقة من سيدي عبدالرحمن
هذا القرب من أبرز الوجهات يضع المشروع في قلب النشاط السياحي والعقاري بمنطقة الساحل، ويجعله مناسبًا للمصيفين والمستثمرين الذين يبحثون عن عقار راقٍ بموقع محوري.
مساحة مشروع ليانا وتفاصيل التخطيط العام
يمتد مشروع ليانا توليدو الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تبلغ 52 فدانًا، تم تخطيطها بعناية لضمان أفضل استغلال للمساحات بين المباني، الخدمات، والمساحات الخضراء المفتوحة. ويبلغ عمق المشروع حوالي 800 متر، ما يوفّر خصوصية تامة وشعور بالهدوء بعيدًا عن زحام الطريق الساحلي.
أما الواجهة الشاطئية، فهي تمتد بطول 300 متر من الشاطئ الرملي النقي، مما يضمن لكل وحدة إطلالة متميزة على البحر أو البحيرات الصناعية.
ويتميز المشروع بنسبة بنائية منخفضة لا تتجاوز 15% فقط من إجمالي المساحة، مما يتيح مساحة أكبر للخدمات الترفيهية والطبيعية.
كما يحتوي المشروع على لاجون سباحة بمساحة 11,200 متر مربع، مصمم ليكون قابلًا للسباحة، ما يضيف بُعدًا جديدًا من الفخامة لتجربة الإقامة داخل الكمبوند.
هذا التخطيط المتوازن يجعل ليانا نموذجًا للمجتمعات الساحلية الحديثة، حيث الراحة، الخصوصية، والطبيعة تجتمع في تناغم مثالي.
شركة Toledo Developments
تُعد شركة Toledo Developments واحدة من الشركات العقارية الواعدة التي استطاعت أن تثبت مكانتها بسرعة في السوق المصري من خلال تقديم مشروعات عقارية متكاملة تعتمد على التصميم العصري والتنفيذ بجودة عالية. وتتميز الشركة برؤية واضحة تركز على تقديم وحدات سكنية وسياحية راقية، تجمع بين الفخامة والوظيفة العملية.
من أبرز مشروعات الشركة:
-
Gardenia City Walk: كمبوند سكني بتصميم عصري في قلب القاهرة.
ومع إطلاق منتجع ليانا الساحل | Layana Resort، تواصل Toledo Developments تعزيز سجلها الحافل، من خلال مشروع يجمع بين فخامة المنتجعات الشاطئية ومفهوم الاستثمار العقاري طويل الأجل، خاصةً مع عروض الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة.
اختيار Toledo كمطور للمشروع يُعطي ثقة إضافية لأي مشتري أو مستثمر يبحث عن التميز والجودة والالتزام في التنفيذ.
أنواع ومساحات الوحدات في ليانا الساحل الشمالي وأسعارها
توفر قرية layana الساحل الشمالي شركة توليدو تشكيلة متنوعة من الوحدات المصممة بعناية لتناسب احتياجات المصيفين، المستثمرين، والعائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية. كل الوحدات تتميز بتشطيب فندقي كامل، مفروشات راقية، أجهزة كهربائية، وتكييفات، مما يجعلها جاهزة تمامًا للسكن أو التأجير من أول يوم.
أنواع الوحدات المتاحة وأسعارها:
-
شقة بغرفة نوم واحدة (1 Bed)
– المساحة: تبدأ من 50 متر مربع
– السعر: يبدأ من 3,500,000 جنيه -
شقة بغرفتين نوم (2 Bed)
– المساحة: تصل إلى 85 متر مربع
– السعر: يبدأ من 5,900,000 جنيه
كل وحدة تمنحك تجربة فاخرة متكاملة في مجتمع ساحلي راقٍ يتمتع بأعلى درجات الأمان والخدمات، بالإضافة إلى إطلالات مميزة على البحر أو اللاجون.
المرونة في الأسعار والمساحات تمنحك حرية اختيار ما يتناسب مع ميزانيتك واحتياجاتك، سواء كنت تشتري للسكن أو للاستثمار.
أنظمة السداد والتقسيط في ليانا الساحل الشمالي
لأن قرية layana الساحل الشمالي شركة توليدو تستهدف تقديم تجربة استثمارية مرنة ومريحة، فالشركة المطورة قدمت عدة خطط سداد متنوعة تناسب احتياجات جميع العملاء، سواء كنت تفضل مقدم بسيط أو تقسيط طويل الأجل بدون فوائد.
عروض السداد الرسمية :
-
الخطة الأولى:
– 10% مقدم فقط
– تقسيط على 8 سنوات -
الخطة الثانية:
– 15% مقدم
– تقسيط على 9 سنوات -
الخطة الثالثة:
– 20% مقدم
– تقسيط على 10 سنوات
وكمفاجأة حقيقية للمشترين الجادين:
-
خصم 30% عند السداد النقدي (Cash Discount)
-
رسوم صيانة ثابتة 10%
-
موعد التسليم خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد
هذا يدل انك تستطيع ان تمتلك شاليه أو استوديو على البحر في مشروع متكامل، بتسهيلات كبيرة، وبدون أي ضغوط مالية مبالغ فيها.
اتصل الآن أو راسلنا على واتساب لحجز وحدتك ولمعرفة اسعار مشروع ليانا الساحل الشمالي
أو اترك بياناتك وسيتم التواصل معك خلال دقائق
01050015297
مميزات مشروع ليانا توليدو الساحل الشمالي والخدمات المتاحة
مشروع ليانا الساحل الشمالي ليس مجرد كمبوند صيفي، لكنه مجتمع ساحلي متكامل بيجمع ما بين الرفاهية، الطبيعة، والتصميم الفندقي، في تجربة معيشية لا تقل عن المنتجعات العالمية. وهذا يظهر بوضوح من خلال الخدمات والمرافق التي يقدمها المشروع، والتي تم تصميمها بعناية علشان تضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان.
أبرز المميزات والخدمات داخل المشروع:
-
شاطئ خاص بطول 300 متر بإطلالة بانورامية على البحر
-
لاجون سباحة بمساحة 11,200 متر مربع قابل للسباحة
-
نسبة مباني 15% فقط والباقي مساحات خضراء ومفتوحة
-
فندق عالمي الإدارة من Gloria Hotels
-
شقق فندقية كاملة الخدمات
-
كلوب هاوس رئيسي + كلوب هاوس على الشاطئ
-
نادي صحي وسپا متكامل + جيم حديث
-
ملاعب رياضية متنوعة
-
قاعات سينما ترفيهية داخل المشروع
-
منطقة ألعاب أطفال (Kids Planet) آمنة ومتكاملة
-
جزيرة عائمة للمطاعم والمشروبات (Floating F&B Island)
-
حمامات سباحة متعددة بأنماط مختلفة
-
مناطق مائية (Water Features) للديكور والاستجمام
-
Beach Cabanas خاصة بمستوى فندقي
-
منطقة تجارية (Commercial Area) لخدمة السكان والزوار
بالأضافة لـ اسعار مشروع ليانا الساحل الشمالي كل المميزات دي بتخلي من مشروع ليانا نموذج مثالي لحياة صيفية مريحة واستثمار طويل الأجل مضمون العائد.
لماذا تعتبر قرية layana الساحل الشمالي شركة توليدو فرصة استثمارية ذكية؟
في ظل الارتفاع المستمر في أسعار العقارات، وزيادة الطلب على وحدات الساحل الشمالي، يبرز منتجع ليانا الساحل | Layana Resort كفرصة استثمارية واعدة تجمع بين الموقع المثالي والعائد المتوقع المرتفع.
أهم أسباب اختيار ليانا كاستثمار ناجح:
-
موقع استراتيجي: المشروع يقع في الكيلو 70 بحري، بالقرب من مارينا، العلمين الجديدة، وسيدي عبدالرحمن، وكلها مناطق حيوية بتشهد نمو عقاري سريع.
-
إدارة فندقية عالمية: التعاون مع Gloria Hotels يضمن مستوى عالي من الخدمة، ويزيد من فرص التأجير السياحي بأسعار ممتازة.
-
ارتفاع معدل العائد الاستثماري: الوحدات الفندقية المؤثثة بالكامل مع الخدمات المتكاملة بتجذب شرائح متعددة من المصطافين والمستثمرين.
-
مرونة في خطط الدفع: إمكانيات التقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد تقلل المخاطرة الاستثمارية.
-
خصم نقدي كبير: الدفع الكاش يمنحك خصم فوري يصل إلى 30%، وهو حافز استثماري قوي في أي سوق.
كل هذا يجعل من اسعار مشروع ليانا الساحل الشمالي فرصة حقيقية للي عايز يستثمر بأمان وفي مشروع مضمون النمو.
تواصل معنا على رقم 01050015297 لمعرفة معلومات أكثر عن شاليهات للبيع في الساحل الشمالى
الأسئلة الشائعة عن ليانا الساحل الشمالي | Layana North Coast
هل مشروع ليانا توليدو الساحل الشمالي مرخص رسميًا؟
نعم، المشروع حاصل على التراخيص الرسمية اللازمة من الجهات المعنية، ويُنفذ تحت إشراف شركة Toledo Developments ذات السمعة القوية في السوق العقاري.
ما هو موعد تسليم وحدات ليانا؟
من المقرر تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، حيث تبدأ التسليمات في منتصف عام 2028، مع الالتزام الكامل بالجداول الزمنية للتنفيذ.
هل يمكن التقسيط بدون فوائد؟
نعم، جميع خطط السداد المتاحة خالية من الفوائد، وتشمل خيارات تبدأ من 10% مقدم وحتى 10 سنوات تقسيط.
هل يوجد رسوم صيانة سنوية؟
نعم، يتم تحصيل رسوم صيانة بنسبة 10% من قيمة الوحدة، وهي تغطي استخدام الخدمات والمرافق العامة داخل المشروع.
ما مدى قرب المشروع من مارينا والعلمين؟
مشروع ليانا يبعد:
-
15 دقيقة فقط عن مارينا
-
20 دقيقة عن العلمين الجديدة
-
30 دقيقة عن سيدي عبدالرحمن
-
10 دقائق عن مطار برج العرب
احجز وحدتك الآن في ليانا الساحل الشمالي | Layana North Coast
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية حقيقية، أو ترغب في قضاء صيفك في مكان يجمع بين الفخامة والراحة، فإن قرية layana الساحل الشمالي شركة توليدو هو اختيارك المثالي. بأسعار تبدأ من 2.5 مليون جنيه، وأنظمة سداد مرنة حتى 10 سنوات، لا تضيع الفرصة.
دلوقتي تقدر تبدأ خطوة التملك بكل سهولة:
-
اختر نوع الوحدة المناسبة لك (استوديو – 1 أو 2 غرفة).
-
حدد نظام السداد الذي يناسبك (10%، 15%، أو 20% مقدم).
-
تواصل مع ممثلي المبيعات للحصول على تفاصيل العروض والمخططات.
اتصل الآن أو راسلنا على واتساب لحجز وحدتك ولمعرفة اسعار مشروع ليانا الساحل الشمالي
أو اترك بياناتك وسيتم التواصل معك خلال دقائق