تفاصيل مشروع الورا الساحل الشمالى
اسعار مشروع الورا الساحل الشمالي تنافسية جدًا مقارنة بالموقع والخدمات، وأنظمة السداد مرنة، تبدأ من مقدم بسيط وتقسيط حتى 8 أو 10 سنوات، مع خصومات خاصة للكاش أو الحجز المبكر، وده بيخلي مشروع الورا مش مجرد مصيف، لكن استثمار حقيقي لمستقبلك.
الورا الساحل الشمالي | Alura North Coast هو واحد من أحدث مشروعات الساحل الشمالي الجديدة اللي تقع فى الكيلو 133 حيث تعريف الحياة الساحلية بمفهوم متكامل يجمع بين الخصوصية، الراحة، والفخامة في مكان واحد. المشروع بيقدّمه مطور عقاري بخبرة كبيرة في المشروعات الساحلية، وبيستهدف العملاء اللي بيدوروا على تجربة متكاملة مش بس في المصيف، لكن في الاستثمار والسكن طويل المدى.
الورا بيقع في موقع استراتيجي على طريق الإسكندرية – مطروح، وبيتميز بالقرب من مدينة العلمين الجديدة، مطار العلمين، ومحاور رئيسية زي طريق الضبعة. الموقع مش بس قريب، لكنه كمان بعيد عن الزحام ومصمم علشان يديك إحساس بالعزلة الراقية.
من حيث التصميم، المشروع معمول على أحدث طراز معماري مع توزيع هندسي متدرج يضمن لكل وحدة إطلالة مباشرة أو مفتوحة على البحر، اللاجونز أو المساحات الخضراء. ده غير إن نسبة المباني قليلة، والمساحات المفتوحة والخدمات هي اللي واخدة النصيب الأكبر من المشروع.
الورا بيضم مجموعة متنوعة من الوحدات:
شاليهات، توين هاوس، فيلات، ودوبلكسات، بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات، وكل الوحدات بتتسلم بتشطيبات راقية وخامات مقاومة لعوامل الجو، مع مراعاة أعلى درجات الخصوصية في التصميم.
الخدمات في الورا على أعلى مستوى: شاطئ خاص، حمامات سباحة، مناطق ألعاب، نادي صحي، مول تجاري، مطاعم، كافيهات، أمن 24 ساعة، خدمات فندقية، وأنظمة ذكية لإدارة المشروع بالكامل.
موقع قرية الورا الساحل الشمالي | Alura North Coast
اختارت الشركة المطورة موقعًا مميزًا بعناية فائقة لمشروع الورا الساحل الشمالي | Alura North Coast، حيث يقع المشروع على الكيلو [نضيف الرقم بعد التأكيد] من طريق الإسكندرية – مطروح، في قلب واحدة من أكثر المناطق الواعدة استثمارًا وسكنًا في الساحل الشمالي الجديد.
الموقع يضع المشروع في نقطة مثالية بين الهدوء التام وسهولة الوصول ,أهم المناطق والمحاور القريبة منها:
-
تقع القرية على طريق الإسكندرية – مطروح، في موقع استراتيجي من الساحل الشمالي الجديد.
-
الوصول إليها من القاهرة لا يتجاوز 3 ساعات فقط عبر محور الضبعة الجديد.
-
تبعد دقائق معدودة عن مدينة العلمين الجديدة.
-
تقع بالقرب من مطار العلمين الدولي، مما يعزز من قيمتها الاستثمارية وسهولة الوصول إليها محليًا ودوليًا.
-
تحيط بها مجموعة من أشهر القرى السياحية الفاخرة، مثل:
-
مراسي – Marassi
-
هاسيندا باي – Hacienda Bay
-
سولاري – Solare Misr Italia
-
جيفيرا – Jefaira North Coast
-
لافين – Lavin North Coast
-
لافينتو – Lavento North Coast
-
دوس – Dose Akam
-
كايا – Kaya North Coast
-
دلوقتي هي فرصتك تمتلك وحدة في الورا الساحل الشمالي | Alura North Coast،
لمعرفة أحدث اسعار مشروع الورا الساحل الشمالي
تصميمات قرية الورا الساحل الشمالي | Alura North Coast
جاءت التصميمات المعمارية لمشروع الورا الساحل الشمالي لتعكس مزيجًا من الرقي والحداثة، حيث تم تنفيذ المخطط العام بأسلوب متدرج يضمن لكل وحدة سكنية إطلالة مفتوحة على البحر أو اللاجونز أو المساحات الخضراء الواسعة، مما يمنح المشروع بُعدًا بصريًا مريحًا ومتناغمًا.
تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والمناطق المفتوحة، بينما جاءت نسبة المباني محدودة، وهو ما يعزز من الخصوصية ويوفّر بيئة هادئة للسكان.
واجهات الوحدات مصممة بطابع معماري عصري بألوان طبيعية متناغمة مع البيئة الساحلية، مع استخدام خامات مقاومة للرطوبة والعوامل الجوية، مما يضمن متانة عالية وتشطيب يدوم طويلًا.
وتم توزيع الشوارع والممرات الداخلية بشكل هندسي دقيق لتوفير حركة انسيابية، مع مسافات كافية بين الوحدات، وتخصيص مناطق للخدمات والمرافق بعيدًا عن مناطق السكن لضمان أقصى درجات الخصوصية والراحة.
لمعرفة المزيد عن شاليهات للبيع في الساحل الشمالي اتصل بنا
01050015297
الأسعار والمساحات في قرية الورا الساحل الشمالي | Alura North Coast
تقدم قرية الورا الساحل الشمالي | Alura North Coast باقة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مدروسة تناسب مختلف أنماط الحياة، سواء للأفراد، الأزواج، أو العائلات.
تم تصميم الوحدات بعناية لتوفّر أقصى استفادة من المساحة، مع مراعاة الخصوصية، الإطلالة، والانسيابية في التخطيط الداخلي والخارجي.
- تبدأ وحدات غرفة النوم الواحدة من مساحة 57 م² مع حديقة خاصة بمساحة 29 م² كما تبدا اسعار مشروع الورا الساحل الشمالي من 6,242,063 جنيه، لتوفير خصوصية وراحة إضافية.
- أما في الدور الأرضي، تتوفر وحدة بغرفة نوم واحدة بمساحة 60 م² وحديقة 13 م² تبدأ اسعار مشروع الورا الساحل الشمالي من 4,646,296 جنيه، لتمنحك تجربة مصيف مختلفة بإطلالة طبيعية ومساحة خارجية مميزة.
- تبدأ وحدات غرفيتين نوم بتنوع المساحات في الأدوار النموذجية بين 97 م² بسعر 6,170,278 جنيه، وتصل حتى 135 م² باسعار مشروع الورا الساحل الشمالي تبدا من 8,587,500 جنيه، مع اختلافات دقيقة في التصميم والإطلالة.
- أما الوحدات الأرضية ذات الغرفتين والمزودة بحديقة، فتبدأ من 107 م² + 47 م² حديقة بسعر 7,850,833 جنيه، وحتى 147 م² + 61 م² حديقة تبدا اسعار مشروع الورا الساحل الشمالي من 10,706,389 جنيه، مما يوفر مساحة مثالية للعائلات أو لمحبي المساحات الخارجية الواسعة.
- تتوفر وحدات ثلاث غرف نوم في الأدوار العلوية بمساحات تبدأ من 138 م² بسعر 8,778,333 جنيه، وتصل إلى 161 م² تبدا اسعار مشروع الورا الساحل الشمالي من 10,241,389 جنيه، مع توفر وحدة 140 م² بترّاس 39 م² باسعار مشروع الورا الساحل الشمالي تبدا من 9,772,222 جنيه.
- أما وحدات الثلاث غرف الأرضية المزودة بحدائق، فتبدأ من 148 م² + 50 م² حديقة تبدا اسعار مشروع الورا الساحل الشمالي 10,525,556 جنيه، وتصل إلى 161 م² + 52 م² حديقة تبدا اسعار مشروع الورا الساحل الشمالي من 11,396,944 جنيه، وهي الاختيار المثالي لمن يبحث عن رحابة المساحة وخصوصية الحديقة.
علما بأن اسعار مشروع الورا الساحل الشمالي متغيره مع مرور الوقت انتهز الفرصة واحجز وحدتك الان للتواصل 0105515297
أنظمة السداد في قرية الورا الساحل الشمالي | Alura North Coast
توفر شركة الورا نظام سداد مرن يُناسب العملاء الباحثين عن التملك الفعّال دون أعباء مالية كبيرة، حيث يمكن الحجز بمقدم يبدأ من 10% فقط، مع تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات بأقساط متساوية.
وتُسلم الوحدات خلال عام ونصف فقط من تاريخ التعاقد، مع جاهزية إنشائية متقدمة حيث وصلت نسبة الإنشاءات بالمشروع إلى 85%، مما يمنح العميل ثقة في الجدية والتزام المطور بمواعيد التسليم.
خدمات ومرافق منتجع الورا الساحل الشمالي | Alura North Coast
حرصت الشركة المطورة لمشروع الورا الساحل الشمالي على أن تتكامل عناصر الحياة داخل القرية من خلال تقديم باقة شاملة من المرافق والخدمات المصممة بعناية لتلبي كافة احتياجات السكان.
فمن خلال رؤية واضحة تهدف إلى توفير بيئة سكنية فاخرة ومتكاملة، جاءت الخدمات لتعكس أعلى معايير الجودة، الراحة، والرفاهية، بدءًا من البنية التحتية وحتى التفاصيل الترفيهية اليومية.
تتنوع المرافق داخل المشروع لتغطي الجوانب الترفيهية، الرياضية، التجارية، والطبية، بما يضمن للسكان تجربة سكنية متكاملة دون الحاجة إلى مغادرة حدود القرية.
وفيما يلي أبرز الخدمات التي توفرها قرية الورا الساحل الشمالي:
- شاطئ خاص مباشر على البحر، مصمم على أعلى مستوى، مجهز بكراسي ومظلات وغرف لتبديل الملابس، لإطلالة بحرية
- حقيقية.
- Beach Club فندقي راقٍ بإطلالة مفتوحة، بيقدّم جلسات استرخاء وخدمات فندقية طوال اليوم.
- لاجونز صناعية طبيعية بتوزيع معماري أنيق، بتخلق مناظر ساحرة وفرص سباحة في أجواء هادئة.
- أكثر من 10 حمامات سباحة متنوعة، منها لا متناهية، مغطاة، ومخصصة للأطفال والعائلات.
- نادي صحي ورياضي (Health Club) بيضم جيم حديث، سبا، ساونا، جاكوزي، ومساحات لليوغا والزومبا.
- منطقة تجارية داخلية تشمل هايبر ماركت، صيدلية، محلات ملابس، بنوك، وكافيهات راقية.
- مطاعم عالمية ومقاهي مطلة على البحر، بتقدم تجربة طعام فاخرة وسط أجواء ساحلية خلابة.
- منطقة ألعاب أطفال (Kids Area) آمنة ومجهزة بألعاب تعليمية وترفيهية تحت إشراف متخصصين.
- قاعة مناسبات وأنشطة مجتمعية، مخصصة للاجتماعات، الفعاليات، والحفلات الخاصة.
- منطقة شواء (BBQ Area) بتصميم مفتوح مثالي للجلسات العائلية والأنشطة الخارجية.
- مركز طبي متكامل داخل المشروع يعمل على مدار الساعة لتقديم رعاية صحية فورية.
- أنظمة أمن ذكية وحراسة 24/7، مدعومة بكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
- خدمة إدارة وتشغيل يومي محترفة، لضمان راحة السكان وصيانة كافة المرافق.
- مواقف سيارات خاصة ومؤمنة لكل وحدة، بالإضافة إلى نظام دخول ذكي للزوار.
- محطات شحن سيارات كهربائية لدعم الاستدامة والمستقبل الأخضر.
- خدمة تنقل داخلية (Golf Carts) لتسهيل الحركة بين مناطق المشروع براحة وسرعة.
احجز وحدتك الآن وكن من أوائل المستفيدين من الاسعار مشروع الورا الساحل الشمالي التمهيدية والخصومات الخاصة بالمرحلة الأولى للتواصل فقط اضغط هنا.
الأسئلة الشائعة عن قرية الورا الساحل الشمالي | Alura North Coast
فين موقع قرية الورا الساحل الشمالي بالظبط؟
تقع قرية الورا في الكيلو 133 من طريق الإسكندرية – مطروح، بالقرب من مدينة العلمين الجديدة، وعلى بُعد دقائق من مطار العلمين الدولي، مما يجعلها من المواقع الحيوية في الساحل الجديد.
إيه أنواع الوحدات المتوفرة في المشروع؟
الورا بتقدم مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل: شاليهات بغرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات أرضية بحدائق خاصة، كلها بتشطيبات عالية الجودة.
هل في خطط سداد مرنة؟
أيوه، المشروع بيقدم نظام سداد يبدأ بمقدم 10% فقط، والباقي بالتقسيط على 5 سنوات، مع استلام خلال سنة ونصف، ونسبة إنشاءات وصلت لـ 85%.
إيه أبرز الخدمات داخل المشروع؟
الورا فيها شاطئ خاص، لاجونز، حمامات سباحة، نادي صحي، منطقة تجارية، مطاعم، كافيهات، منطقة أطفال، مركز طبي، أمن 24/7، ومرافق فندقية متكاملة.
هل المشروع مناسب للاستثمار؟
بالتأكيد، بفضل الموقع الاستراتيجي، نسبة الإنشاءات العالية، وأسعار المرحلة الأولى، تعتبر الورا فرصة استثمارية قوية في واحدة من أسرع مناطق مصر نموًا.
إمتى استلام الوحدات؟
الوحدات بتُسلَّم خلال 18 شهر من تاريخ التعاقد، مع التزام كامل بمواصفات التشطيب والجودة.
مميزات مشروع الورا الساحل الشمالي | Alura North Coast
يمتاز مشروع الورا الساحل الشمالي بتقديم تجربة متكاملة تجمع بين التخطيط العمراني الذكي، الموقع الاستراتيجي، وجودة التنفيذ، مما يجعله واحدًا من أبرز وجهات السكن والاستثمار في الساحل الشمالي الجديد. الموقع في الكيلو 133 على طريق الإسكندرية – مطروح يمنح المشروع سهولة الوصول من القاهرة عبر محور الضبعة، وقرب واضح من مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي.
المشروع مصمم على أسس معمارية عصرية، مع توزيع هندسي متدرج يضمن إطلالات مفتوحة من أغلب الوحدات، سواء على البحر أو اللاجونز والمسطحات الخضراء، إلى جانب مساحات متنوعة تبدأ من استوديوهات إلى فيلات، مما يلبّي مختلف أنماط الاستخدام سواء للسكن أو المصيف أو الاستثمار.
تتفوق الورا أيضًا في مستوى الخدمات والمرافق، من شاطئ خاص ونوادي رياضية وصحية، إلى مولات تجارية، مناطق ألعاب للأطفال، ومرافق فندقية متكاملة. كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 5 سنوات، مع نسبة إنجاز عالية وصلت إلى 85%، مما يعزز الثقة في جودة التنفيذ والتزام التسليم.
كل هذه العوامل تجعل من Alura North Coast مشروعًا متكاملًا يلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الخصوصية، القيمة الاستثمارية، ونمط حياة ساحلي متوازن في قلب الساحل الشمالي الجديد.
لمعرفة اسعار مشروع الورا الساحل الشمالي تواصل معانا 01050015297
الشركة المطورة لمشروع الورا الساحل الشمالي | Alura North Coast
تُعد شركة سيراك للتطوير العقاري | Serac Developments من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث تأسست في عام 2022 كشراكة مصرية-إماراتية بين رجل الأعمال المصري طارق سليمان، صاحب الخبرة الواسعة التي تتجاوز 50 عامًا في مجال المجوهرات، ومجموعة من المستثمرين الإماراتيين.
منذ انطلاقتها، تبنت سيراك رؤية طموحة تهدف إلى تقديم مشروعات عقارية مبتكرة تجمع بين التصميم العصري، الجودة العالية، والاستدامة البيئية ,وقد انعكس ذلك في مشروعاتها التي تتنوع بين السكنية، التجارية، والإدارية، مع التركيز على تلبية احتياجات العملاء وتوفير بيئة معيشية متكاملة.
تعتمد شركة Serac على فلسفة واضحة ترتكز على الابتكار، اختيار المواقع الاستراتيجية، وتقديم منتج عقاري متكامل يجمع بين جودة التنفيذ، الحداثة في التصميم، والخدمات المتنوعة. وقد ظهر ذلك جليًا في مشروع الورا الذي يعكس مستوى جديد من التخطيط العمراني الذكي والرفاهية الساحلية.
تسعى الشركة إلى التوسع في تطوير مشروعات متعددة في مختلف المناطق الساحلية والحضرية، مستفيدة من شبكة شراكات قوية وخبرة فنية تسويقية متكاملة، وهو ما يجعلها من الكيانات العقارية الصاعدة بقوة في السوق المصري خلال السنوات القادمة.
أبرز مشروعات سيراك للتطوير العقاري
- سيتي هول – القاهرة الجديدة (City Hall – New Cairo).
- الورا الساحل الشمالي (Alura North Coast).
- شماسي سيدي عبد الرحمن (Shamasi Sidi Abdel Rahman).
استمتع باحلى صيف داخل قرية الورا الساحل الشمالى لمعرفة احدث اسعار مشروع الورا الساحل الشمالي للتواصل
