مع أسعار مشروع شورز الساحل الشمالي | استثمر في أسلوب حياة مختلف

وسط المنافسة المتزايدة في مشروعات الساحل الشمالي، يظهر مشروع شورز الساحل كفرصة استثنائية ليس فقط للسكن أو المصيف، لكن كاستثمار حقيقي في مستقبل عقاري بيكبر يوم ورا يوم. المشروع الجديد من شركة El Amar Group يقدّم رؤية مختلفة تمامًا لأسلوب الحياة على البحر، ويجمع ما بين الموقع الاستراتيجي، التصميم الأوروبي، والمساحات الواسعة المفتوحة على مناظر طبيعية خلابة.

ومع بداية طرح أسعار مشروع شورز الساحل الشمالي 2025، يبدأ الإقبال الكبير على الحجز، ولي بسبب السعر فقط، ولكن من أجل القيمة التي يقدمها المشروع مقارنة بالمنافسين: من أول الواجهة البحرية الخاصة، لحد التشطيب الكامل، والخدمات المتكاملة التي تجعل كل وحدة فيه مشروع متكامل بذاته.

سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة تطل على البحر، أو فيلا واسعة لعائلتك، أو حتى وحدة استثمارية تحققلك عائد موسمي مضمون، شورز بيوفر كل هذا بأسلوب راقٍ وسهل الوصول إليه.

موقع منتجع Shores الساحل الشمالي

اختيار الموقع في أي مشروع ساحلي هو مفتاح نجاحه، وهذا بالضبط ما نجحت فيه شركة El Amar Group عندما اختارت الكيلو 75 من طريق الإسكندرية – مطروح من أجل أن تجعل منه انطلاقة منتجع Shores الساحل الشمالي.ليس فقط قريب من القاهرة مقارنة بمشروعات آخرى في مناطق أبعد، لكنه أيضا على بُعد:

• 15 دقيقة فقط من مدينة العلمين الجديدة

• 50 دقيقة من قلب مدينة الإسكندرية

• 2.5 ساعة تقريبًا من القاهرة

المكان يجمع بين الهدوء والخصوصية التي تبحث عنهم في بيت مصيف، وبين القرب من كل الخدمات الحيوية في المدن الجديدة. غير إن طريق الوصول سهل ومباشر من غير تعقيدات أو تحويلات طويلة، وهذا يجعل مشروع شورز مثالي ليس فقط للإجازات، لكن أيضا للإقامة المستمرة أو حتى كـ second home.

الموقع كمان يتميز بـ واجهة بحرية بطول 500 متر، وعمق 900 متر داخلي، يعني مهما كانت الوحدة التي ستختارها، ستجد امامك مشهد بانورامي حقيقي للبحر، أو اللاندسكيب والمسطحات المائية التي بتميز به المشروع عن غيره.

شركة العمار للتطوير العقاري | El Amar

وراء كل مشروع ناجح في السوق العقاري دائما يكون هناك اسم له ثقل وخبرة، وهذا بالضبط ما نراه في منتجع Shores الساحل الشمالي، الذي تقدمه شركة El Amar Group، واحدة من الشركات التي استطاعت ان تثبت مكانتها في قطاع التطوير العقاري من خلال مشاريع سكنية وساحلية متنوعة، وبتخطيط وتنفيذ عالي الجودة.

شركة العمار لا تعمل فقط على فكرة “كمبوند على البحر”، ولكنها تركز على بناء مجتمعات حقيقية ، ليست فقط أماكن للأستمتاع بها في الصيف وتغلق بقية السنة. وهذا واضح جدًا في اختيارها لموقع المشروع، توزيع المساحات، الخدمات المتوفرة، ونظام البناء الذي يركز على الراحة والعملية.

ما يجعل المطور مميز فعلًا، ليس فقط عدد المشاريع التي قام بتنفيذها، لكن قدرته على الجمع بين رؤية معمارية متطورة، وواقعية في الأسعار، وجودة في التسليم. وشركة El Amar قدرت تخلق التوازن ده في شورز، وقدمت مشروع يليق بكل من يبحث عن حياة مختلفة في الساحل، سواء كسكن دائم أو استثمار.

اختيارك لمشروع من تطوير El Amar ليس فقط قرار سكني، لكنه قرار مضمون مبني على ثقة وشراكة مع شركة لها رؤية واستراتيجية طويلة المدى.

ابدأ دلوقتي بخطوة بسيطة، واحجز وحدتك المفضلة قبل الزحام.

لمعرفة أسعار مشروع شورز الساحل الشمالي اتصل بنا

01050600409

مساحة منتجع Shores الساحل الشمالي وتوزيع المرافق

من اللحظة الأولى التي تطأ فيها قدميك داخل مشروع شركة العمار في الساحل الشمالي، ستشعر أنك أمام مجتمع سكني متكامل وليس مجرد منتجع مصيفي عادي. المشروع يمتد على مساحة تبلغ 125 فدانًا، ما أتاح للمطور تصميم مخطط عمراني مدروس يمنح السكان أقصى درجات الخصوصية والراحة.

ولأن الاهتمام بالطبيعة عنصر أساسي في رؤية التطوير، فقد تم تخصيص 15% فقط من المساحة للمباني، بينما تم توزيع النسبة الأكبر على مساحات خضراء واسعة، وبحيرات صناعية ولاندسكيب ومناطق خدمات متنوعة، بما يضمن أجواء صحية ورفاهية بصرية في كل اتجاه.

ويتمتع المشروع بواجهة بحرية تمتد إلى 500 متر وعمق 900 متر داخل أرض المشروع، مما يمنح معظم الوحدات إطلالات مميزة على البحر أو اللاغون أو الحدائق والمناظر الطبيعية. كما يحتضن المشروع لاغون بمساحة 40,000 متر مربع يضيف لمسة ساحرة ويعزز الشعور بالإقامة داخل منتجع ساحلي عالمي.

أما المرافق والخدمات فقد تم توزيعها بشكل ذكي يوازن بين الاستقلالية وسهولة الوصول، بحيث يجد السكان كل احتياجاتهم اليومية والترفيهية حولهم، سواء كانوا مقيمين في شقة أو فيلا فاخرة.

تواصل معنا على رقم 01050600409 لمعرفة معلومات أكثر عن شاليهات للبيع في الساحل الشمالى 

التصميم العام وأسلوب الحياة داخل الكمبوند

منتجع Shores الساحل الشمالي ليس مجرد مكان للسكن، ولكنه تجربة معيشة متكاملة تبدأ من أول لحظة دخولك للكمبوند. التصميم المعماري للمشروع مستوحى من الطراز الأوروبي المعاصر، الذي يجمع بين البساطة والرفاهية، وبيقدم وحدات بتطل على البحر أو المسطحات المائية والمساحات الخضراء بشكل بانورامي.

من أبرز ملامح التصميم في شورز:

• الخصوصية التامة لكل وحدة، سواء في الشقق أو الفيلات، من خلال توزيع دقيق للمباني.

• مساحات مفتوحة بين الوحدات بتسمح بدخول الضوء الطبيعي والهواء النقي.

• ممرات للمشي والجري بتخترق اللاندسكيب بطريقة مريحة وبتشجع على أسلوب حياة صحي.

• دمج المسطحات المائية مع التصميم العام، مثل البحيرات الصناعية واللاغون، يجعل الإطلالة ساحرة من كل زاوية.

الكمبوند أيضا مصمم بأسلوب يجعلك لا تحتاج للخروج منه . كل ما يمكن ان تحتاجه لحياة يومية أو صيفية مميزة، هتلاقيه متاح من حولك: من خدمات ترفيهية، لنادي اجتماعي، لمناطق ألعاب، حتى المطاعم والكافيهات.

شورز ليس فقط مكان للسكن، لكنه أسلوب حياة راقٍ مبني على الراحة، الجمال، والعملية. وهذا ما يميزه عن مشروعات اخرى في الساحل.

أنواع الوحدات داخل مشروع شورز الساحل الشمالي

التنوع في وحدات السكن داخل شورز الساحل هو واحد من أهم نقاط القوة التي تجعل المشروع مناسب لشرائح مختلفة من العملاء. سواء كنت تبحث عن شاليه صغير لقضاء الإجازات، أو فيلا واسعة تستطيع ان تستخدمها طول السنة، هتلاقي في شورز الاختيار الذي يناسبك بدقة.

الشاليهات و الشقق:

• 1 غرفة نوم
  المساحات: من 60 إلى 85 متر
  مناسبة للأفراد أو الأزواج الجدد الذين يبحثون عن وحدة مريحة تطل على البحر أو اللاغون.

• 2 غرفة نوم
  المساحات: من 84 إلى 119 متر
  مثالية لعائلة صغيرة تببحث عن توازن ما بين المساحة والخصوصية.

• 3 غرف نوم
  المساحات: من 113 إلى 135 متر
  أنسب اختيار للعائلات التي تحتاج راحة في عدد الغرف وإطلالات مفتوحة.

الفيلات:

• تاون هاوس ميدل
  المساحة: 201 متر + 20 متر شاطئ خاص
  توفر تصميم عملي في مساحة متوسطة مع تجربة استثنائية.

• تاون هاوس كورنر
  المساحة: 203 متر + 32 متر شاطئ خاص
  مزيد من المساحة الخارجية والخصوصية.

• توين هاوس
  المساحة: 212 متر + شاطئ خاص من 50 إلى 85 متر
  تجربة شبه مستقلة مع إطلالة مباشرة على البحر أو اللاغون.

• فيلا مستقلة
  المساحة: 388 متر
  مثالية للباحثين عن المساحة، الهدوء، والاستقلال التام.

كل الوحدات داخل المشروع يتم تسليمها بتشطيب كامل (Fully Finished)، وهذا يضمن إنك تستلم وحدتك جاهزة للاستخدام من أول يوم، بدون أعباء تشطيب أو تجهيز.

أسعار مشروع شورز الساحل الشمالي

بعد نجاح وتسليم 14 قرية متكاملة على الساحل الشمالي، ترجع شركة El Amar Group بإطلاق مشروعها الأهم والأضخم في الكيلو 75، مباشرة على البحر، وبواجهة شاطئية تمتد لـ 520 متر، في كمبوند “شورز – Shores”، ما يعيد تعريف مفهوم المصيف والاستثمار العقاري.

المشروع مقام على 125 فدان، بنسبة مباني لا تتجاوز 15%، والباقي مخصص للطبيعة، اللاجون، والخدمات. وعلى مصاطب طبيعية بتضمن لكل وحدة إطلالة بانورامية فريدة وخصوصية عالية، سواء اخترت شاليه أو فيلا.

الشاليهات – Chalets

مساحات متنوعة تبدأ من 60 متر وتصل حتى 140 متر، بتناسب كل الاحتياجات:

• 1 غرفة نوم | السعر يبدأ من 2.7 مليون جنيه

• 2 غرف نوم | السعر يبدأ من 3.8 مليون جنيه

• 3 غرف نوم | السعر يبدأ من 4.5 مليون جنيه

كل الشاليهات يتم تسليمها كاملة التشطيب، بإطلالات على البحر أو المسطحات الخضراء.

الفيلات – Villas

من تصميمات تبدأ من 201 متر وحتى 388 متر، لكل اللي بيدور على خصوصية تامة ومساحة أكبر:

• تاون هاوس – Town House | السعر يبدأ من 12 مليون جنيه

• توين هاوس – Twin House | السعر يبدأ من 15.2 مليون جنيه

• فيلا مستقلة – Standalone Villa | السعر يبدأ من 32 مليون جنيه

سواء تبحث عن هدوء، استثمار طويل المدى، أو بيت عائلي دائم، شورز الساحل الشمالي بيوفر لك كل ده بتشطيب فاخر وأنظمة سداد مرنة حتى 10 سنوات.

أنظمة السداد والتقسيط في شورز

أحد أبرز عناصر الجذب في مشروع شركة العمار الساحل الشمالي هو المرونة الكبيرة في أنظمة السداد، والتي تجعل حلم امتلاك وحدة على البحر أمر سهل ومتاح لشريحة واسعة من العملاء، سواء بغرض السكن أو الاستثمار.

شركة العمار للتطوير العقاري | El Amar وفرت خطط سداد متنوعة تراعي كل الاحتياجات المالية، وهذا يعكس رؤية حقيقية لتوسيع قاعدة العملاء ومنحهم فرصة الدخول في مشروع مميز بدون أعباء مالية كبيرة.

تفاصيل أنظمة السداد:

• مقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، وهذا يعتبر من أقل النسب في مشروعات الساحل.

• تسهيلات تقسيط حتى 10 سنوات، بأقساط متساوية مريحة بدون فوائد.

هذه المرونه تجعل الشراء أسهل فقط ولكنها تفتح الباب للاستثمار الآمن، خصوصًا مع الاستلام الكامل بالتشطيب، وارتفاع العائد المتوقع من تأجير الوحدات خلال الموسم الصيفي أو السنوي.

وجود أنظمة سداد واضحة وطويلة الأمد يجعل من شورز مشروع جذاب من ناحية الموقع والتصميم ومن ناحية التمويل والراحة في الالتزام المالي.

ابدأ دلوقتي بخطوة بسيطة، واحجز وحدتك المفضلة قبل الزحام.

لمعرفة أسعار مشروع شورز الساحل الشمالي اتصل بنا

01050600409

الخدمات والمرافق في منتجع Shores الساحل الشمالي

عند اختيار منزل في الساحل الشمالي، أنت لا تبحث فقط عن مكان للإقامة، بل عن أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والترفيه والخصوصية. وهذا ما تقدمه شورز بدقة. فقد حرصت الشركة المطوّرة على أن يعيش كل فرد تجربة ساحلية مختلفة، تبدأ من لحظة دخولك البوابة الرئيسية، مرورًا بكافة المرافق والخدمات، وصولًا إلى يوم مليء بالاسترخاء أمام البحر أو وسط الطبيعة المحيطة.

أبرز الخدمات المتوفرة في المشروع:

• شاطئ خاص بطول 500 متر على البحر مباشرة، بيضمنلك خصوصية واستجمام على أعلى مستوى.

• لاغون بمساحة 40,000 متر بيضيف لمسة فريدة من الجمال الطبيعي والراحة النفسية.

• حمامات سباحة موزعة على كافة مناطق المشروع، بما فيهم مناطق مخصصة للأطفال.

• نادي اجتماعي يجمع بين الأنشطة العائلية، الرياضية، والمجتمعية.

• منطقة تجارية متكاملة بتضم:

  • كارفور

  • مطاعم وكافيهات

  • خدمات يومية وسوبر ماركت

• أكوا بارك للأطفال والكبار، مناسبة لقضاء يوم كامل من الترفيه داخل الكمبوند.

• صالة ألعاب رياضية (جيم) مجهزة بالكامل.

• مسجد في قلب المشروع لخدمة السكان.

• باركينج واسع لخدمة الوحدات والزوار.

• مناطق مخصصة للأطفال ومساحات آمنة للعب.

• نظام أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان الخصوصية والأمان التام.

هذه الخدمات لا تزيد من راحة السكان، ولكن ترفع من القيمة الاستثمارية للوحدة التي ستشتريها ، سواء لأستخدامك أو تأجيرها.

مميزات الشراء في شورز الآن

اختيار التوقيت المناسب للاستثمار العقاري يكون في الغالب العامل الفاصل بين صفقة ناجحة وفرصة ضائعة. ومع انطلاق الحجز في شورز الساحل الشمالي | Shores North Coast، الان يعتبر من أنسب الأوقات لدخول مشروع واعد بمستقبل قوي سواء كمكان إقامة أو كفرصة استثمارية.

أبرز المميزات التي تجعل من الشراء الآن خطوة ذكية:

• أسعار إطلاق أوليّة
  غالبًا المشاريع الجديدة تبدأ بأسعار أقل ثم ترتفع تدريجيًا مع التقدم في المراحل. الشراء الآن يضمن لك أفضل سعر ممكن.

• مقدم بسيط 5% فقط
  عدد قليل جدًا من المشروعات الساحلية يوفر مقدم منخفض بهذا الشكل، مع إمكانية تقسيط مريح.

• تشطيب كامل من أول يوم
  كل الوحدات بتتسلم fully finished، وهذا يوفر مجهود وزمن وتكلفة كبيرة بعد الشراء.

• موقع المشروع الاستراتيجي
  بين الإسكندرية والعلمين، يجعل التنقل سهل، والسكن مناسب طول السنة، ليس فقط للصيف.

• ارتفاع القيمة الاستثمارية المتوقعة
  مع الخدمات الكاملة، والموقع، وطبيعة التصميم، القيمة السوقية للوحدة ستزيد مع مرور الوقت.

• الاستفادة من حجز مبدئي مسترد بالكامل
  خطوة تعطى أمان مالي للعميل، وفرصة لمراجعة قراره قبل ان يدخل في الالتزام الكامل.

الشراء في شورز الآن ليس استثمار مالي، لكنه استثمار في نمط حياة راقٍ ومستقر، في منطقة تتطور بسرعة، ومشروع يقدم لك كل عناصر الراحة والمتعة في وقت واحد.

خلاصة وتوصية للمهتمين بالسكن والاستثمار

مع الزخم الكبير الذي يشهده الساحل الشمالي، والمنافسة بين المطورين، يأتى منتجع Shores الساحل الشمالي ليقدم معادلة نادرة:
موقع استراتيجي + تصميم راقٍ + وحدات متنوعة + خدمات متكاملة + أسعار تنافسية + تقسيط طويل الأمد.

عند التفكير في مكان للراحه، أو وحدة تقدر ان تأجرها وتستفيد منها، أو حتى تحفظ على قيمة اموالك امام التضخم، شورز يقدم لك كل الحلول في مشروع واحد.

أسعار مشروع شورز الساحل الشمالي 2025 حالياً في مرحلة الإطلاق، وهذا أنسب وقت تقتنص فيه فرصة حقيقية قبل ما ترتفع الأسعار أو تقل الخيارات.

ابدأ دلوقتي بخطوة بسيطة، واحجز وحدتك المفضلة قبل الزحام.

لمعرفة أسعار مشروع شورز الساحل الشمالي اتصل بنا

01050600409