كين القاهرة الجديدة بتصميم عصري وموقع استثنائي من شركة اماراي
كين القاهرة الجديدة | Kin New Cairo هو أحدث انطلاقة لشركة إمارا للتطوير العقاري (Imarrae Developments) في قلب منطقة الفلل بالقرنفل، ليعيد تعريف مفهوم السكن العصري داخل القاهرة الجديدة بمزيج استثنائي من الهدوء، التصميم الراقي، والموقع الاستراتيجي الفريد بين الرحاب وفيفث سكوير.
يمتد المشروع على مساحة 23 فدانًا، ويجمع بين التاون هاوس والشقق السكنية في مجتمع متكامل الخدمات، يمنح المقيمين أسلوب حياة متوازن يجمع بين الخصوصية والرفاهية.
ما يميز كين القاهرة الجديدة | Kin New Cairo عن غيره أنه تم تطويره ليكون مجتمعًا بوتيكيًا (Boutique Community) منخفض الكثافة، حيث تبلغ نسبة البصمة البنائية 20% فقط، بينما تُخصّص المساحة الأكبر للمناطق الخضراء، الممرات الهادئة، والمرافق الترفيهية.
كما يتمتع المشروع بثلاث مداخل رئيسية، ما يضمن سهولة الحركة والانسيابية في الدخول والخروج، إضافة إلى موقعه المباشر على محور الرحاب – فيفث سكوير خلف كمبوند جايد (Jayed)، وهو من أكثر المواقع طلبًا في القاهرة الجديدة حاليًا.
تقدّم كين القاهرة الجديدة | Kin New Cairo مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل شققًا بمساحات تبدأ من 80 إلى 160 مترًا بأسعار تبدأ من 4.5 مليون جنيه،بالإضافة إلى تاون هاوس بمساحات من 209 إلى 266 مترًا بأسعار تبدأ من 15.8 مليون جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات ومقدم يبدأ من 5% فقط.
إنه ببساطة مشروع سكني راقٍ صُمم بعناية ليلبّي تطلعات الباحثين عن حياة متكاملة تجمع بين الفخامة، الموقع المثالي، والراحة اليومية في قلب القاهرة الجديدة.
يمكنكم التواصل مع مبيعات مشروع كين القاهرة الجديدة | Kin New Cairo والتعرف علي كافة التفاصيل علي رقم 01050607550
موقع كمبوند كين القاهرة الجديدة | Kin New Cairo
يحتل مشروع كين التجمع الخامس موقعًا استراتيجيًا مميزًا داخل واحدة من أرقى مناطق التجمع الخامس، حيث يقع تحديدًا في منطقة الفلل بالقرنفل مباشرة على محور الرحاب – فيفث سكوير، وبذلك يربط بين اثنين من أهم وأرقى المجتمعات السكنية في شرق القاهرة، الرحاب وكمبوند فيفث سكوير.
ويتميّز المشروع بكونه خلف كمبوند جايد (Jayed)، مما يمنحه خصوصية عالية وهدوءًا فريدًا بعيدًا عن الزحام.
هذا الموقع الذهبي يجعل المشروع في قلب القاهرة الجديدة دون التنازل عن الهدوء والرقي، حيث يُمكن الوصول منه بسهولة إلى أبرز الوجهات الحيوية في دقائق معدودة فقط:
5 دقائق من الجامعة الأمريكية AUC
7 دقائق من الرحاب سيتي
10 دقائق من كايرو فستيفال سيتي
15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي
اختارت شركة Imarrae Developments هذا الموقع بعناية شديدة ليكون نقطة توازن مثالية بين السكن الراقي والاتصال السهل بالمدينة، خاصة وأن المشروع يتمتع بثلاث مداخل رئيسية، مما يسهّل حركة الدخول والخروج ويزيد من راحة السكان اليومية.
وبفضل هذا الموقع المحوري، يوفّر كين القاهرة الجديدة | Kin New Cairo مزيجًا مثاليًا بين القرب من المراكز التجارية الكبرى، والمناطق الخدمية، والمدارس الدولية، وفي نفس الوقت يمنح السكان خصوصية المجتمع المغلق الفاخر الذي يبحث عنه العملاء في مشروعات التجمع الخامس الحديثة.
التصميم المعماري والمساحات داخل مشروع Imarrae Kin
يعتمد كين القاهرة الجديدة | Kin New Cairo على فلسفة تصميم هندسي حديثة تمزج بين البساطة الأنيقة والوظيفية العالية، لتقدّم نموذجًا متكاملًا لمجتمع سكني بوتيكي منخفض الكثافة، يمنح السكان إحساسًا بالاتساع والهدوء داخل قلب القاهرة الجديدة.
يمتد المشروع على مساحة 23 فدانًا، بنسبة بنائية لا تتجاوز 20% فقط، وهي نسبة استثنائية مقارنة بالمشروعات الأخرى في المنطقة، حيث تُخصّص المساحة الأكبر للمناطق الخضراء المفتوحة، الممرات الواسعة، واللاندسكيب الذي يحيط بجميع الوحدات ليخلق بيئة مريحة ومتناغمة مع الطبيعة.
يتكوّن المشروع من 80% تاون هاوس و20% شقق سكنية، مما يوفّر تنوّعًا في أنماط المعيشة بين الوحدات العائلية الواسعة والوحدات العملية المناسبة للأزواج أو الأفراد.
كما تم توزيع المباني بطريقة تضمن رؤية مفتوحة وإضاءة طبيعية لكل وحدة، مع الحفاظ على الخصوصية التامة بين الجيران.
التصميم الخارجي للمباني يعتمد على ألوان محايدة وخامات عصرية تجمع بين الزجاج والحجر الطبيعي لتأكيد الطابع المعماري الحديث للمشروع.
أما التصميم الداخلي، فيُركّز على الاستغلال الذكي للمساحات وتوفير توزيع مثالي للغرف والمعيشة والمطابخ لتتناسب مع احتياجات الحياة اليومية.
المساحات داخل المشروع تبدأ من 80 مترًا مربعًا للشقق الصغيرة وتصل إلى 266 مترًا مربعًا للفيلات الراقية، مع تصميمات تتنوّع بين شقق بغرفة، أو غرفتين، أو ثلاث غرف، إلى جانب تاون هاوس بمساحات 209، 218، و266 مترًا.
وبفضل هذا التنوع، يُتيح Kin New Cairo لكل عميل اختيار المساحة التي تناسب أسلوب حياته، سواء كان يبحث عن شقة عصرية أو منزل عائلي واسع في بيئة هادئة وآمنة.
أسعار ومساحات الوحدات في كين القاهرة الجديدة | Kin New Cairo
تقدّم شركة إمارا للتطوير العقاري (Imarrae Developments) خطط أسعار كين القاهرة الجديدة Kin تتميز بالمرونه، لتناسب مختلف شرائح العملاء الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار طويل المدى في قلب التجمع الخامس.
ويتميز المشروع بتوازن مثالي بين القيمة، المساحة، والموقع مقارنة بالمشروعات المحيطة، مما يجعله من أكثر الإطلاقات تنافسية في 2025.
أسعار الشقق في Kin Imarrae
شقق غرفة واحدة (1 Bedroom) تبدأ من 4.500.000 جنيه مصري.
شقة غرفتين (2 Bedrooms) تبدأ من 6.400.000 جنيه مصري.
شقة ثلاث غرف (3 Bedrooms) تبدأ من 9.500.000 جنيه مصري.
المساحات: من 80 إلى 160 مترًا مربعًا.
التشطيب: Core & Shell (على الطوب الأحمر).
أسعار الفيلات والتاون هاوس
تاون هاوس ميدل (209 م²) بسعر يبدأ من 15.800.000 جنيه مصري.
تاون هاوس ميدل أكبر (218 م²) بسعر يبدأ من 18.000.000 جنيه مصري.
تاون هاوس كورنر (266 م²) بسعر يبدأ من 20.000.000 إلى 22.000.000 جنيه مصري.
تأتي جميع الوحدات داخل المشروع ضمن مجتمع منخفض الكثافة بنسبة بصمة بنائية 20% فقط، مما يمنح كل وحدة إطلالة مميزة ومساحات خضراء واسعة على امتداد المشروع.
نظم السداد في كين القاهرة الجديدة | Kin New Cairo
تقدّم شركة Imarrae Developments مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تسهّل عملية التملك داخل مشروع كين التجمع الخامس، مع مراعاة احتياجات العملاء المختلفة سواء للسكن أو الاستثمار، وذلك من خلال خطط دفع مريحة تمتد على فترات طويلة.
تفاصيل أنظمة السداد المتاحة
5% مقدم تعاقد فقط عند الحجز.
5% بعد 3 أشهر من تاريخ التعاقد.
تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط متساوية.
أنظمة بديلة لمرونة أكبر
5% + 5% والتقسيط حتى 9 سنوات.
10% مقدم والتقسيط حتى 6 سنوات مع خصم 10% على إجمالي السعر.
10% + 10% والتقسيط حتى 10 سنوات كاملة.
تفاصيل مهمة يجب معرفتها
التشطيب: جميع الوحدات تُسلّم Core & Shell.
التسليم: خلال 3.5 سنوات من التعاقد.
مصاريف الصيانة: 8% تُدفع عند الاستلام.
تمنح هذه الخطط العملاء حرية الاختيار وفق ميزانيتهم، وتجعل المشروع أحد أكثر الإطلاقات جاذبية في القاهرة الجديدة من حيث المرونة المالية وسهولة التملك.
ابدأ الآن أولى خطواتك نحو التملك داخل كين القاهرة الجديدة | Kin New Cairo، واستمتع بخطط سداد مرنة تمنحك راحة مالية حقيقية، مع وحدات متنوعة تلائم احتياجاتك المستقبلية.
يوفّر المشروع بيئة سكنية آمنة وراقية، وموقعًا استراتيجيًا يصعب تكراره داخل القاهرة الجديدة.
تواصل مع فريق المبيعات المعتمد اليوم
اتخذ قرارك بثقة… وابدأ حياة جديدة في مشروع يقدّم لك القيمة والاستقرار والراحة لسنوات طويلة قادمة.
تواصل مع فريق مبيعات كمبوند Kin علي رقم 01050607550
او يمكنكم التواصل معنا عن طريق الواتساب بالضغط علي الرابط التالي
الخدمات والمرافق داخل Kin Imarrae
يقدّم كين القاهرة الجديدة | Kin New Cairo مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان نمط حياة راقٍ ومتوازن داخل مجتمع سكني هادئ ومنخفض الكثافة.
وقد تم تصميم المشروع ليكون بيئة مريحة تجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والمرافق الترفيهية والخدمية، بما يلبّي احتياجات العائلات ويعكس مستوى الحياة الحديثة في القاهرة الجديدة.
أهم الخدمات والمرافق داخل المشروع
منطقة تجارية (Commercial Strip)
يضم المشروع منطقة تجارية متكاملة توفر للسكان الخدمات الأساسية من مطاعم، كافيهات، ومحلات عصرية، بما يغني عن الحاجة للابتعاد عن الكمبوند.
كلوب هاوس فاخر
مصمّم ليقدم مساحات للأنشطة العائلية، مناطق للاسترخاء، وقاعات مخصصة للفعاليات، مما يجعل التجمعات الاجتماعية جزءًا أساسيًا من تجربة السكن.
حمام سباحة رئيسي
بتصميم حديث يناسب جميع الأعمار، ويوفّر تجربة ترفيهية يومية داخل بيئة آمنة ومنظمة.
ممشى للجري (Jogging Track)
مسار واسع مصمّم وسط المساحات الخضراء، يسمح بممارسة الرياضة في أجواء صحية مريحة بعيدًا عن الازدحام.
جراجات تحت الأرض (Underground Parking)
لضمان أقصى درجات الأمان، وتقليل الزحام داخل الكمبوند، مع توفير مساحات كافية لسكان الوحدات والزائرين.
ثلاث مداخل رئيسية
تضمن حركة دخول وخروج سلسة، وتزيد من الخصوصية والتنظيم الداخلي للمشروع.
مساحات خضراء واسعة
تغطي نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة ومناسبة للعائلات الباحثة عن جودة حياة أفضل.
تتكامل هذه الخدمات لتقديم تجربة معيشية راقية داخل مجتمع بوتيكي يجمع بين الفخامة، الأمان، والراحة اليومية في قلب القاهرة الجديدة.
لماذا يُعد الاستثمار في كين القاهرة الجديدة فرصة قوية؟
يطرح الكثير من العملاء سؤالًا مهمًا: هل الاستثمار في كين القاهرة الجديدة يُعد قرارًا ناجحًا؟
والإجابة تتمثل في مجموعة من العوامل الأساسية التي تجعل المشروع واحدًا من أقوى الفرص الاستثمارية في القاهرة الجديدة لعام 2025.
فالمشروع يجمع بين الموقع الذهبي، التخطيط الذكي، وتنوع الوحدات، وهي عناصر ترفع من قيمته السوقية مع مرور الوقت.
أبرز مميزات الاستثمار في المشروع
موقع استراتيجي داخل منطقة القرنفل
المنطقة تُعد من أكثر المواقع المميزة بالقرب من الرحاب، فيفث سكوير، والطرق والمحاور الرئيسية، مما يزيد من معدلات الطلب على السكن بها ويرفع قيمة إعادة البيع مستقبلًا.
مجتمع بوتيكي منخفض الكثافة
بنسبة بناء 20% فقط، وهو ما يرفع من جودة الحياة ويزيد من قيمة العقار مقارنة بالمناطق ذات الكثافة العالية.
تنوع في الوحدات
شقق بمساحات تبدأ من 80 مترًا، وتاون هاوس بمساحات حتى 266 مترًا — هذا التنوع يجذب أنواعًا متعددة من المشترين والمستأجرين، ما يعزز فرص العائد الاستثماري.
ارتفاع متوقع في الأسعار
بسبب ندرة المشروعات في منطقة القرنفل، ومع وجود خدمات متكاملة داخل المشروع، من المتوقع ارتفاع الأسعار مع اقتراب التسليم.
تصميم حديث وبنية قوية
اعتماد المشروع على الطراز العصري والبنية التحتية القوية يعزز من فرص إعادة البيع والإيجار طويل المدى.
شركة مطوّرة موثوقة
Imarrae Developments تقدم مشروعات محدودة ولكن بجودة عالية، مما يمنح المستثمر ثقة في الالتزام بالتسليم والمواصفات.
وفي النهاية، يُساهم كل ما سبق في جعل كين القاهرة الجديدة | Kin New Cairo واحدًا من أكثر المشروعات الجاذبة للمستثمرين الباحثين عن عائد مستقر وفرصة استثمارية مضمونة القيمة.
للأطلاع علي كافة مشروعات منطقة القاهرة الجديدة ومقارنتها بكمبوند Kin Imarrae اضغط هنا
الشركة المطوّرة لمشروع كين القاهرة الجديدة | Imarrae Developments
تُعد Imarrae Developments واحدة من الشركات العقارية الصاعدة التي استطاعت خلال فترة قصيرة أن تضع بصمتها في السوق المصري من خلال تقديم مشروعات سكنية تعتمد على الجودة، التخطيط الذكي، والرؤية الحديثة في تطوير المجتمعات العمرانية.
ورغم أنها شركة حديثة نسبيًا مقارنة بكبار المطورين، إلا أنها اتبعت استراتيجية واضحة تهدف إلى التركيز على المشروعات البوتيكية التي تمنح العملاء تجربة سكنية راقية في مواقع مميزة داخل القاهرة الجديدة.
تتبنى Imarrae فلسفة تطوير مبنية على ثلاثة محاور رئيسية:
1. اختيار مواقع استراتيجية بعناية
تركّز الشركة على تنفيذ مشروعاتها في مناطق ذات قيمة استثمارية عالية، مثل منطقة الفلل بالقرنفل التي تم اختيارها لإطلاق كين القاهرة الجديدة، أحد أهم مواقع التجمع الخامس وأكثرها طلبًا حاليًا.
2. التصميم العصري منخفض الكثافة
تهتم الشركة بتقديم تخطيط عمراني متوازن يضمن الخصوصية والراحة للسكان، عبر الاعتماد على بصمة بنائية منخفضة ومساحات خضراء واسعة — وهو ما يظهر بوضوح في مشروع Kin الذي يُعد مجتمعًا راقيًا Limited Units.
3. جودة التنفيذ والتشطيب
تعتمد الشركة معايير دقيقة في البناء واختيار خامات التشطيب لضمان تقديم منتج عقاري يتماشى مع متطلبات العملاء الباحثين عن حياة عملية وفي الوقت نفسه راقية.
وتولي Imarrae اهتمامًا خاصًا بتوزيع المساحات الداخلية وتوفير وحدات متنوعة من الشقق وحتى التاون هاوس بأسعار تنافسية.
رغم أن Imarrae Developments تُعد من الشركات الحديثة نسبيًا في السوق العقاري، فإن مشروع كين القاهرة الجديدة يمثل أولى خطواتها الفعلية نحو تقديم مجتمعات سكنية بوتيكية بتصميمات معاصرة واختيارات مدروسة للمواقع.
وتضع الشركة تركيزها الكامل على هذا المشروع ليكون نموذجًا واضحًا لرؤيتها في التطوير ومقياسًا لالتزامها بالجودة والابتكار.ومشروع كين القاهرة الجديدة يأتي ليقدم نموذجًا واضحًا لرؤية الشركة في تقديم مجتمع سكني هادئ وراقي بأعلى مستويات الخصوصية.
تواصل الآن مع فريق Imarrae المعتمد
واكتشف كل التفاصيل المتاحة عن الوحدات والمساحات، وتعرّف على أفضل الخيارات المناسبة لأسلوب حياتك أو خطتك الاستثمارية.
مع Imarrae… اختار حياة بتليق بطموحك، وجودة تبقى معاك لسنين.
للتواصل مع فريق مبيعات كين القاهرة الجديدة | Kin New cairo يرجي التواصل علي رقم 01050607550
او تواصلوا معنا من خلال رسايل الواتساب بالضغط هنا
الأسئلة الشائعة حول كين القاهرة الجديدة | Kin New Cairo
1. أين يقع مشروع كين القاهرة الجديدة؟
يقع المشروع في منطقة الفلل بالقرنفل مباشرة على محور الرحاب – فيفث سكوير، خلف كمبوند جايد، وهو أحد أكثر المواقع تميزًا في التجمع الخامس من حيث القرب من الخدمات والطرق الرئيسية.
2. ما هي أسعار الوحدات داخل كين القاهرة الجديدة؟
تبدأ الأسعار من 4.5 مليون جنيه للشقق، و6.4 مليون جنيه للشقق ذات الغرفتين، و9.5 مليون جنيه للشقق ثلاث غرف، بينما تبدأ أسعار التاون هاوس من 15.8 مليون وحتى 22 مليون جنيه، مما يجعل أسعار كين القاهرة الجديدة | Kin New Cairo تنافسية مقارنة بمشروعات المنطقة.
3. ما هي المساحات المتاحة داخل المشروع؟
تتراوح مساحات الشقق من 80 إلى 160 م²، بينما تأتي التاون هاوس بمساحات تبدأ من 209 م² وحتى 266 م²، مما يوفر خيارات متنوعة تناسب العائلات والأفراد.
4. من هي الشركة المطورة لمشروع كين؟ وهل لها سابقة أعمال؟
المطور هي Imarrae Developments، وهي شركة صاعدة تقدم أول مشروعاتها الكبرى في القاهرة الجديدة.
ورغم كونها شركة جديدة، إلا أنها تعتمد على تخطيط هندسي حديث ومعايير تنفيذ دقيقة لضمان تقديم مجتمع بوتيكي راقٍ بجودة عالية.
5. هل الاستثمار في كين القاهرة الجديدة فرصة جيدة؟
نعم، لأن المشروع يقع في منطقة استراتيجية تشهد إقبالًا قويًا وارتفاعًا مستمرًا في القيمة العقارية.
كما أن المساحات المحدودة، والبصمة البنائية المنخفضة، والخدمات المتكاملة — كلها عوامل تجعل الاستثمار في المشروع فرصة ممتازة على المدى الطويل.
6. ما هو نظام السداد المتاح وموعد التسليم؟
يبدأ التعاقد بمقدم 5% فقط يليه 5% بعد 3 شهور، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات على أنظمة مختلفة.
أما التسليم فسيكون بعد 3.5 سنوات، والوحدات تُسلّم Core & Shell.
الخاتمة والخلاصه
في الختام، يقدّم كين القاهرة الجديدة | Kin New Cairo نموذجًا متكاملًا لحياة راقية في قلب التجمع الخامس، بفضل موقعه المميز في منطقة الفلل بالقرنفل، وتخطيطه العمراني منخفض الكثافة، وتنوع وحداته التي تجمع بين الشقق العصرية والتاون هاوس الواسعة.
ويضيف المشروع قيمة حقيقية للسوق العقاري من خلال التصميمات الحديثة، المساحات المدروسة، والخدمات المتكاملة التي تضمن للسكان أسلوب حياة مريح ومستقر على المدى الطويل.
ويتميّز المشروع أيضًا بمرونة كبيرة في الأسعار، مما يمنحه ميزة تنافسية قوية داخل القاهرة الجديدة، ويجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن سكن فاخر أو استثمار عقاري آمن داخل منطقة تشهد نموًا مستمرًا وطلبًا متزايدًا عامًا بعد عام.
ابدأ الآن خطوة جديدة نحو أسلوب حياة أرقى داخل كين القاهرة الجديدة | Kin New Cairo.
سواء كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة أو بيت يناسب طموحاتك، يقدّم المشروع باقة من الوحدات والمساحات التي تلائم جميع الاحتياجات.
تواصل مع فريق المبيعات المعتمد اليوم للحصول على أحدث الأسعار، والوحدات المتاحة، وفرص الحجز في المرحلة الحالية.
يمكنك التواصل معنا علي رقم 01050607550
او تواصل معنا عبر رسائل الواتساب بالضغط علي الرابط التالي
اختر السكن الذي يليق بك…
واستثمر في مجتمع يقدّم لك الراحة، الأمان، والقيمة التي تستحقها.