أمواج الساحل الشمالي | Amwaj North Coast في قلب سيدي عبد الرحمن وعلى شاطئ يُعد من الأجمل في الساحل الشمالي، يقع مشروع أمواج – Amwaj، أحد أبرز المشروعات السياحية المطلة مباشرة على البحر.
يُقام المشروع في الكيلو 136 على طريق الإسكندرية – مطروح، وتحديدًا بين مارينا وماراسي، مما يجعله في موقع استراتيجي يُسهّل الوصول إليه سواء من القاهرة أو من مطار العلمين الدولي.
يمتد مشروع أمواج الساحل الشمالي على مساحة 200 فدان، بواجهة شاطئية مذهلة بطول 1,300 متر وعمق يصل إلى 1,200 متر، وتتنوع فيه الوحدات بين شاليهات – توين هاوس – فيلات مستقلة – دوبلكس – وحدات روف، كلهم بإطلالات ساحرة سواء على البحر أو على اللاندسكيب أو حمامات السباحة.
توفر قرية أمواج Sidi Abdelrahman مستوى استثنائي من الراحة والرفاهية، بفضل باقة ضخمة من الخدمات والمرافق المصممة بعناية لتلبية احتياجات كل أفراد الأسرة.
تم تصميم قرية Amwaj بعناية، بحيث لا تتجاوز نسبة الإنشاءات 20% فقط، لتبقى النسبة الأكبر للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، الممشى السياحي، والفنادق والخدمات الترفيهية، في بيئة توفر الهدوء، الخصوصية، والراحة التامة لكل السكان.
سواء كنت بتدور على شاليه متشطب للبيع في أمواج أو بتفكر في استثمار في الساحل الشمالي، مشروع Amwaj Sidi Abdelrahman هو الاختيار الذكي والمضمون.
احجز شاليهك في أمواج الساحل الشمالي الآن قبل ارتفاع الأسعار
تقع قرية امواج سيدي عبد الرحمن | Village Amwaj في موقع استراتيجي مميز للغاية على الكيلو 136 من طريق الإسكندرية – مطروح، وتحديدًا في قلب سيدي عبد الرحمن، واحدة من أرقى وأجمل مناطق الساحل الشمالي.
القرية بتتميز بسهولة الوصول ليها سواء بالسيارة أو من خلال وسائل النقل الجديدة، خاصةً بعد افتتاح طريق فوكا الجديد، واللي قلل وقت السفر من القاهرة إلى الساحل بشكل كبير، بالإضافة لقربها من مطار العلمين الدولي.
أهم الأماكن القريبة من قرية امواج سيدي عبد الرحمن | Village Amwaj:
ماراسي Marassi: على بُعد حوالي 6 كيلومتر فقط.
قرية مارينا: تحديدًا مارينا 7، تقع على بُعد حوالي 25 كيلومتر من المشروع.
Hacienda Bay وHacienda White: من أشهر القرى المجاورة لمشروع أمواج.
قرية بلومار Blumar وسلسلة مشاريع تابعة لكبرى شركات التطوير العقاري.
مول العلمين – منطقة Downtown العلمين الجديدة: على بعد دقائق من القرية.
محطة وقود وخدمات طريق الساحل: بالقرب من المدخل الرئيسي لأمواج.
الموقع المتميز ده بيخلّي مشروع أمواج الساحل الشمالي واحد من أكثر الخيارات الجذابة سواء للسكن الصيفي أو للاستثمار العقاري.
أمواج الساحل الشمالي Amwaj North Coast
التصميمات في مشروع امواج الساحل الشمالي
تم تنفيذ تصميم مشروع امواج الساحل الشمالي بعناية فائقة تجمع بين الفخامة والعملية، مع مراعاة خصوصية كل وحدة وتوفير رؤية مفتوحة على البحر أو اللاندسكيب الداخلي. تمتد القرية على مساحة ضخمة تبلغ 200 فدان (حوالي 840,000 متر مربع)، مع واجهة شاطئية بطول 1,300 متر وعمق 1,200 متر، وتم تقسيم المشروع على مرحلتين أساسيتين.
تُخصص نسبة 20% فقط للمباني، بينما تم تخصيص 80% للمساحات المفتوحة، ما بين البحيرات الصناعية، المساحات الخضراء، حمامات السباحة، والمرافق الترفيهية.
تفاصيل التصميم والتقسيم الداخلي لمشروع امواج الساحل الشمالي:
القرية متدرجة في الارتفاع على 7 مستويات، تبدأ من مستوى البحر وتصل حتى 25 متر ارتفاع على الطريق الرئيسي، ما يوفر إطلالات بانورامية من أغلب الوحدات.
تنقسم الوحدات إلى:
شاليهات Fully Finished بأنواع مختلفة (1 إلى 3 غرف).
توين هاوس Twin House بحدائق خاصة وتصميم أرضي ودورين.
فيلات مستقلة Standalone Villas بخصوصية كاملة.
وحدات روف ودوبلكس في بعض المباني.
الوحدات موزعة داخل المشروع بطريقة مدروسة تضمن:
أقصى قدر من الخصوصية.
قرب من الخدمات وحمامات السباحة.
رؤية مباشرة على البحر أو اللاندسكيب الداخلي.
التخطيط العمراني:
نسبة المباني لا تتجاوز 20%، وده بيدي المشروع طابع مفتوح ومريح.
الارتفاعات: تتنوع بين عمارات أرضي + دورين، وفيلات مستقلة.
العرض الشاطئي 1400 متر، والعمق 1240 متر.
تصميم مشروع Amwaj Sidi Abdelrahman بيعتمد على دمج المساحات الخضراء مع الخدمات والترفيه، مما يجعله من أرقى قرى الساحل الشمالي من حيث الشكل والتنظيم.
تواصل معنا واعرف أنظمة السداد المتاحة في Amwaj North Coast
للتواصل والاستعلام
مساحات وأسعار قرية أمواج الساحل الشمالي – اختيارات مرنة تناسب كل احتياج
بيقدم مشروع أمواج الساحل الشمالي Amwaj North Coast مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية اللي بتناسب مختلف الاحتياجات، سواء كنت بتدور على شاليه صغير أو فيلا فاخرة، وكل الوحدات بتتسلم متشطبة بالكامل بأعلى مستوى تشطيب، مع خطة تقسيط مرنة وأسعار تنافسية جدًا في قلب سيدي عبد الرحمن.
مساحات وأسعار شاليهات أمواج سيدى عبدالرحمن:
يوجد شاليهات للبيع في أمواج سيدي عبد الرحمن مكونة من 1 غرفة نوم السعر يبدأ من 12,000,000 جنيه المساحة تبدأ من 98 متر تقريبًا تشطيب كامل – استلام خلال 3 سنوات ونصف
يوجد شاليهات للبيع في Amwaj North Coast مكونة من 2 غرفة نوم السعر يصل إلى 13,000,000 جنيه تشطيب كامل – إطلالة مميزة – مساحات تبدأ من 102 متر
يوجد شاليهات للبيع في قرية أمواج الساحل الشمالي مكونة من 3 غرف نوم السعر يبدأ من 14,000,000 جنيه تشطيب كامل – إطلالة على البحر أو اللاندسكيب – مساحات من 100 لـ 115 متر
كل الشاليهات داخل Amwaj Sidi Abdelrahman مصممة بعناية بإطلالات متنوعة على البحر أو حمامات السباحة، وبتشطيب فاخر مع خدمات فندقية متكاملة بتخلي تجربة الإقامة فيها مريحة وآمنة.
عايز تستثمر في الساحل؟ أمواج هي فرصتك الذهبية اتصل بنا
علشان التملك في منتجع أمواج صبور الساحل الشمالي يكون سهل ومتاح لعدد أكبر من العملاء، الشركة المطورة وفرت أنظمة سداد مرنة وبدون فوائد، تناسب كل الميزانيات وتخلي قرار الشراء أسهل وأسرع.
الشركة بتقدم 3 أنظمة سداد رئيسية:
🔹 5% مقدم فقط وتقسيط مرن على مدار 8 سنوات بنظام front loaded
بالنسبة للفيلات، فيه أنظمة خاصة حسب نوع الوحدة: فيلا Alis بمقدم 30% والتقسيط على 3 سنوات أما التوين هاوس فليه نظام 15% مقدم والتقسيط على 4 سنوات
لو بتدور على شاليه متشطب بالكامل على البحر في سيدي عبد الرحمن بالتقسيط المريح، فـ Amwaj North Coast بتقدم واحدة من أقوى الفرص حاليًا في السوق من حيث القيمة مقابل السعر وأنظمة السداد السلسة.
خدمات ومرافق مشروع Amwaj الساحل الشمالي
لو بتدور على تجربة صيفية راقية، مشروع Amwaj الساحل الشمالي بتقدملك كل اللي تحتاجه للاستجمام والخصوصية والراحة، من أول الشاطئ الخاص لحد أدق التفاصيل في الخدمات الفندقية والترفيهية.
مشروع Amwaj الساحل الشمالي مش بس على البحر، لكنها كمان بتجمع بين الطابع السكني والمنتجع الفندقي في مكان واحد، وده بيخليها من أرقى القرى في سيدي عبد الرحمن.
أبرز المرافق والخدمات في مشروع Amwaj الساحل الشمالي:
شاطئ رملي خاص بطول 1.3 كم
عدد كبير من حمامات السباحة موزعة داخل المشروع
منطقة تجارية فيها مطاعم وكافيهات عالمية ومحلية
فندق 5 نجوم يقدم خدمات فندقية متكاملة
نادي اجتماعي ورياضي مجهز بأحدث الأنشطة
بحيرات صناعية ومساحات خضراء ضخمة
ممشى سياحي راقي داخل القرية
منطقة ألعاب آمنة ومخصصة للأطفال
خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
جراجات خاصة وساحات انتظار منظمة
كل ده بيخلي Amwaj Sidi Abdelrahman مش بس شاليه على البحر، لكنه منتجع متكامل بيحقق المعنى الحقيقي للراحة والرفاهية لكل أفراد الأسرة.
استلم وحدتك المتشطبة بالكامل في أمواج خلال 3 سنوات فقط
مميزات منتجع أمواج سيدي عبد الرحمن | Al Ahly Sabbour
منتجع أمواج سيدي عبد الرحمن | Al Ahly Sabbour مش مشروع عادي في الساحل، دي واحدة من أكتر القرى تكاملًا في منطقة سيدي عبد الرحمن، بتجمع بين الموقع الممتاز، التصميم الذكي، والمساحات المتنوعة اللي تناسب كل احتياج.
أبرز مميزات منتجع أمواج سيدي عبد الرحمن | Al Ahly Sabbour:
موقع استراتيجي في الكيلو 136 على طريق الإسكندرية – مطروح
قرب من ماراسي (6 كم فقط) ومارينا 7 (حوالي 25 كم)
وصول سهل عن طريق فوكا الجديد أو مطار العلمين
مشروع على 200 فدان – واجهة بحرية 1300 متر وعمق 1200 متر
تصميم متدرج على 7 مستويات بيضمن إطلالة بحرية
نسبة مباني 20% فقط والباقي مساحات خضراء وترفيهية
وحدات متنوعة: شاليهات – دوبلكس – توين هاوس – فيلات مستقلة
جميع الوحدات متشطبة بالكامل بأعلى جودة
أنظمة سداد مرنة بدون فوائد وخصومات للكاش
Amwaj North Coast بيقدم معادلة قوية بين الموقع، التشطيب، الخدمات، والسعر، وده بيخليه من أنجح قرى الساحل الشمالي سواء للراحة أو الاستثمار طويل المدى.
العائد الاستثماري في قرية أمواج سيدى عبدالرحمن
الاستثمار في أمواج سيدى عبدالرحمن يعتبر من أنجح الفرص حاليًا في منطقة سيدي عبد الرحمن، بسبب عوامل كتير أهمها الموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة، والتشطيب الفاخر، وأنظمة السداد السهلة.
العقار في أمواج بيحقق عائد سنوي ممتاز من التأجير، خصوصًا في موسم الصيف والـ High Season، بسبب قرب القرية من ماراسي ومارينا 7، والطلب العالي على الشاليهات والفيلات المتشطبة.
كمان فيه زيادة سنوية في سعر المتر داخل المشروع بسبب نجاح المرحلة الأولى وتوسع المراحل الجديدة، وده بيساعد على تحقيق عوائد رأسمالية عالية عند إعادة البيع.
وجود خدمات فندقية وواجهة بحرية طويلة بيخلي Amwaj North Coast واحدة من القرى اللي بتحقق أعلى عائد على الاستثمار في الساحل الشمالي.
الأسئلة الشائعة عن قرية أمواج الساحل الشمالي – FAQ Amwaj
1. فين موقع قرية أمواج الساحل الشمالي؟ في الكيلو 136 طريق الإسكندرية – مطروح، في قلب سيدي عبد الرحمن، على بعد 6 كم من ماراسي و25 كم من مارينا 7.
2. إيه أنواع الوحدات المتوفرة داخل أمواج الساحل الشمالي؟ شاليهات – توين هاوس – فيلات مستقلة – دوبلكس – وحدات رووف، كلها بتطل على البحر أو اللاندسكيب.
3. هل الوحدات بتتسلم متشطبة؟ آه، كل الوحدات في مشروع Amwaj بتتسلم متشطبة بالكامل، بجودة عالية.
4. إيه أنظمة السداد المتاحة؟ أنظمة تقسيط تبدأ من 5% مقدم، وأقساط حتى 8 سنوات بدون فوائد.
5. إمتى استلام الوحدات؟ الاستلام خلال 3 سنوات ونصف للوحدات الجديدة.
6. هل في خدمات فندقية داخل القرية؟ أيوه، فيه فندق 5 نجوم، وخدمات Room Service، وأمن وصيانة مستمرة.
7. هل أمواج الساحل الشمالي مناسب للاستثمار؟ بشكل كبير جدًا، لأن العائد من الإيجار السنوي مرتفع، وفيه نمو مستمر في الأسعار.
الشركة المطورة لمشروع أمواج الساحل الشمالي – الأهلي صبور
مشروع أمواج Amwaj North Coast من تطوير شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، وهي واحدة من أكبر وأعرق الشركات في السوق المصري، وبتتمتع بخبرة قوية في تنفيذ المجتمعات السكنية والساحلية الراقية.
الشركة تم تأسيسها سنة 1994 بقيادة رجل الأعمال المعروف المهندس حسين صبور، ومن وقتها قدرت تبني اسم من ذهب في مجال التطوير العقاري داخل وخارج القاهرة، بشراكات قوية مع البنك الأهلي المصري وعدد من الكيانات الاقتصادية الكبيرة.
الأهلي صبور دايمًا بتركز على خلق مجتمعات عمرانية متكاملة، وده باين جدًا في مشروع أمواج سيدى عبدالرحمن اللي بيجمع بين التصميم العصري، الخدمات المتكاملة، والموقع الاستراتيجي.
أبرز أعمال شركة الأهلي صبور:
Amwaj North Coast – سيدي عبد الرحمن
GAIA الساحل الشمالي – رأس الحكمة
Green Square – مستقبل سيتي
The City of Odyssia – بالشراكة مع المستقبل للتنمية
L’Avenir – المستقبل سيتي
Aria – القاهرة الجديدة
Katameya Hills – التجمع الخامس
كل المشاريع دي بتأكد إن شركة صبور من الشركات اللي بتعرف إزاي تحقق المعادلة بين الجودة، السعر، والمصداقية، وده اللي بيخلي أمواج مشروع موثوق ومميز سواء للسكن أو الاستثمار.
اطلب معاينة ميدانية مجانية لمشروع أمواج الساحل الشمالي
